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法律上仲裁是什么意思,仲裁應遵循什么原則?

此文章幫助了777人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、法律上仲裁是什么意思

仲裁,俗稱公斷,是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,簽訂書面協議,自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決,以解決糾紛的一種方式。仲裁協議有兩種形式:一種是在爭議發(fā)生之前訂立的,它通常作為合同中的一項仲裁條款出現;另一種是在爭議之后訂立的,它是把已經發(fā)生的爭議提交給仲裁的協議。這兩種形式的仲裁協議,其法律效力是相同的。

仲裁裁決具有法律效力,當事人必須履行,否則,另一方當事人有權申請法院強制執(zhí)行。

根據(仲裁法)之規(guī)定,凡是合同投資者、合同交易所、合同公司、合同登記結算機構與合同交易服務機構之間發(fā)生的合同爭議,只要雙方當事人訂立仲裁協議,就可以通過仲裁途徑解決合同爭議。

二、仲裁要遵循什么原則

1、協議仲裁的原則。當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

2、或裁或審的原則。當事人達成仲裁協議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協議無效的除外。

3、協議管轄的原則。仲裁委員會應當由當事人協議選定。仲裁不實行級別管轄和地域管轄。

4、不公開仲裁的原則。由于仲裁往往涉及商業(yè)信譽,當事人之間發(fā)生財產糾紛時,往往不愿公諸于眾,因此《仲裁法》第40條規(guī)定,仲裁不公開進行;當事人協議公開的,可以公開進行,但涉及國家秘密的除外。

5、獨立行使仲裁權的原則。為保證仲裁結果的公正性,《仲裁法》第8條規(guī)定,仲裁依法獨立進行,不受行政機關、社會團體和個人的干涉。

6、一裁終局的原則。根據《仲裁法》第9條規(guī)定,仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

當事人訂立合同后合并的,合并后的法人或者其他組織概括地承受當事人合并前訂立的合同的全部權利義務,自應包括仲裁條款所規(guī)定的權利義務,仲裁條款自應約束合并后的法人或者其他組織。也就是合同合并后由合并后的法人或者其他組織行使合同權利,履行合同義務,包括仲裁條款。
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購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協議,一定要保持高度警惕,以補充協議應對補充協議。現場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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