一、出質(zhì)物有損或價(jià)值降低怎么辦
當(dāng)質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，并且足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。
在這種情況下，質(zhì)權(quán)人所擁有的可以出賣(mài)質(zhì)物并以其價(jià)金代充質(zhì)物的權(quán)利在法律上叫做質(zhì)權(quán)人的物上代位權(quán)。在實(shí)踐中，質(zhì)權(quán)人在行使這一權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、必須質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，并且足以危害質(zhì)權(quán)人的權(quán)利；
2、必須出質(zhì)人拒不提供相應(yīng)的擔(dān)保；第三，質(zhì)權(quán)人必須以質(zhì)物的變價(jià)來(lái)代替質(zhì)物。
二、質(zhì)權(quán)人如何行使質(zhì)押權(quán)
質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
權(quán)利質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其權(quán)利證書(shū)移交債權(quán)人占有，將該權(quán)利證書(shū)所代表的權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該權(quán)利證書(shū)兌現(xiàn)成價(jià)款，并就該價(jià)款優(yōu)先受償。
質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)只有在債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)仍不履行債務(wù)的情況下才能進(jìn)行，在此之前，質(zhì)權(quán)人直接占有質(zhì)物的應(yīng)盡對(duì)質(zhì)物妥善保管的義務(wù)。
質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)應(yīng)根據(jù)質(zhì)物的特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)姆绞?，?duì)于動(dòng)產(chǎn)可采取折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)的方式；對(duì)于權(quán)利證書(shū)，可采取兌現(xiàn)、提貨、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等方式。
質(zhì)權(quán)人處理質(zhì)物所得價(jià)款用來(lái)清償主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
質(zhì)權(quán)人因行使質(zhì)權(quán)而與出質(zhì)人發(fā)生糾紛可采取協(xié)商、訴訟、仲裁等方式解決。提起訴訟的，質(zhì)權(quán)人可以起訴出質(zhì)人和出質(zhì)債權(quán)的債務(wù)人，也可以單獨(dú)起訴出質(zhì)債權(quán)的債務(wù)人。
