一、工程價(jià)款包括哪些內(nèi)容

招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù)（概）算書約定。

合同條款應(yīng)當(dāng)對涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：

（一）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；

（二）工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限；

（三）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；

（四）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；

（五）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；

（六）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；

（七）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；

（八）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；

（九）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；

（十）與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。

二、如何約定工程價(jià)款

（一）約定工程價(jià)款的方式

約定工程價(jià)款，可選用下列一種方式：

1、固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。

2、固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。

3、可調(diào)價(jià)格。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：A、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；B、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；C、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；D、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加；E、雙方約定的其他因素。

（二）約定固定架合同時(shí)應(yīng)注意的問題

約定固定價(jià)合同應(yīng)當(dāng)注意：合同履行過程中，合同條件可能會發(fā)生重大變化，工程結(jié)算時(shí)，一方提出認(rèn)為繼續(xù)采用固定價(jià)顯失公平，應(yīng)當(dāng)通過鑒定評估，重新確定價(jià)款，對方卻堅(jiān)持根據(jù)合同結(jié)算，雙方由此發(fā)生糾紛。《解釋》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持?！崩碛墒牵汗潭▋r(jià)合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人合意，提請工程款鑒定則意味著可以不遵守合同；盡管按照固定價(jià)將發(fā)生利益偏頗，但是固定價(jià)起著風(fēng)險(xiǎn)分配作用，價(jià)款在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。為平衡利益、降低風(fēng)險(xiǎn)，承包人在訂立合同時(shí)要根據(jù)施工圖，結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)認(rèn)真分析施工圖與竣工圖之間的差別，理性判斷市場風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)出合理低價(jià)；同時(shí)還要在合同中約定固定價(jià)的可調(diào)條件，比如將工程量增減10％或市場價(jià)格漲跌8％約定為可調(diào)條件。