一、發(fā)包人有哪些權(quán)利

（1）發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時以作業(yè)進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查；

（2）承包人沒有通知發(fā)包人檢查，自行隱蔽工程的，發(fā)包人有權(quán)檢查，檢查費用由承包人負(fù)擔(dān)；

（3）發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后，應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗票標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；

（4）發(fā)包人對因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

二、發(fā)包人有哪些義務(wù)

（1）發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)

發(fā)包人的協(xié)助，是建設(shè)工程合同得以順利履行的重要保證。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供相關(guān)材料、設(shè)備、場地、資金、資料等。如果發(fā)包人違反協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：順延工程日期的責(zé)任；賠償停工、窩工等損失；因發(fā)包人的原因之后工程停建、緩建的，發(fā)包人有義務(wù)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，防止損失擴(kuò)大。

（2）對工程的驗收義務(wù)

建設(shè)工程完工后，發(fā)包人應(yīng)及時對工程進(jìn)行驗收，發(fā)包人驗收所應(yīng)遵循的依據(jù)包括：施工圖紙及說明書；國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范；國家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程必須經(jīng)過驗收后由發(fā)包人正式接受該項工程后方可投入使用。

（3）支付價款并接受建設(shè)工程的義務(wù)。

發(fā)包人在對建設(shè)工程驗收合格后，應(yīng)按合同的約定，扣除一定的保證金后，將剩余工程的價款按約定方式支付給承包人。同時發(fā)包人應(yīng)與承包人辦理移交手續(xù)，這姑娘式接受該項建設(shè)工程，發(fā)包人可按自己的意圖使用此建筑物，承包合同的主要條款即告履行完畢，對該工程的諸多風(fēng)險，自接收之日起，即由承包人承擔(dān)轉(zhuǎn)移到發(fā)包人承擔(dān)。如果發(fā)包人不向承包人支付價款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款，發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣款，建設(shè)工程的價款就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。