蔬菜買(mǎi)賣(mài)合同不規(guī)范惹糾紛

近日，福建省廈門(mén)市翔安區(qū)人民法院審結(jié)一起收購(gòu)商與菜農(nóng)因購(gòu)銷(xiāo)合同約定不明引發(fā)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，判令雙方解除合同，菜農(nóng)返還收購(gòu)商定金15萬(wàn)元。

今年2月，王某、許某與鄭某簽訂一份簡(jiǎn)易買(mǎi)賣(mài)合同，約定由王某、許某以每畝1。4萬(wàn)元左右的價(jià)格訂購(gòu)鄭某的70余畝胡蘿卜，合同金額達(dá)96萬(wàn)元，并當(dāng)即將15萬(wàn)元定金打到鄭某的賬戶(hù)上。后鄭某于4月底將胡蘿卜轉(zhuǎn)賣(mài)他人。王某、許某以鄭某私自轉(zhuǎn)賣(mài)標(biāo)的物造成合同無(wú)法履行為由起訴要求解除合同，并要求鄭某返還雙倍定金。

鄭某辯稱(chēng)，其所種植胡蘿卜在4月就已經(jīng)進(jìn)入成熟期，其多次電話(huà)聯(lián)系王某、許某要求前來(lái)收取胡蘿卜，但王某、許某因胡蘿卜市場(chǎng)價(jià)格大幅下降拒不按合同約定前來(lái)收貨，支付原定的胡蘿卜款，已構(gòu)成根本違約。眼見(jiàn)胡蘿卜過(guò)度成熟，即將爛在地里，為避免損失，其不得已以每畝7000余元的價(jià)格將胡蘿卜轉(zhuǎn)賣(mài)他人。鄭某同時(shí)主張王某、許某應(yīng)賠償其損失33萬(wàn)余元。

法院認(rèn)為，本案雙方都沒(méi)有充分證據(jù)證明一方當(dāng)事人在對(duì)方當(dāng)事人要求履行時(shí)拒不履行，無(wú)法證明對(duì)方違約在先。因合同已經(jīng)不存在繼續(xù)履行的可能，法院判決確認(rèn)解除雙方合同，鄭某返還王某、許某定金，駁回雙方其他訴訟請(qǐng)求。

法官提醒：合同約定要明確

農(nóng)產(chǎn)品作為一種特殊的標(biāo)的物，其品質(zhì)、生長(zhǎng)周期受品種、土壤、氣候等因素的影響，價(jià)格亦與市場(chǎng)環(huán)境等有極大關(guān)系。因未訂立明確合同，時(shí)常發(fā)生收購(gòu)方在可能出現(xiàn)虧損時(shí)單方違約，拒絕履行合同或遲延支付貨款，而此時(shí)農(nóng)民則因無(wú)合同憑證而陷入維權(quán)困境。

該案承辦法官提醒，廣大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者要加強(qiáng)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，學(xué)會(huì)以規(guī)范完整的合同取代口頭約定等簡(jiǎn)易交易習(xí)慣。同時(shí)，相關(guān)法律服務(wù)部門(mén)可針對(duì)不同農(nóng)產(chǎn)品的特性幫助農(nóng)民群眾制定一批合同示范文本，以更好地維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。