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什么是企業(yè)間的借款合同,哪些企業(yè)間的借款是非法的?

此文章幫助了224人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是企業(yè)間的借款合同

所謂企業(yè)之間的借款合同,即借款合同雙方當事人都是非金融機構的企業(yè)之間相互訂立的借款合同。關于企業(yè)之間的相互借貸問題,我國現(xiàn)行法規(guī)是予以禁止的。其原因在于,我國是嚴格實行金融管制的國家,為穩(wěn)定金融秩序和經(jīng)濟秩序,嚴禁企業(yè)之間相互拆借資金。即使企業(yè)之間訂立了借款合同,在司法活動中也將被直接確認為無效。

二、哪些企業(yè)間的借款是非法的

1、委托理財形式的借貸

委托理財作為一種資產(chǎn)經(jīng)營方式,是指企事業(yè)單位或者個人將其自有資金委托給金融或非金融投資機構或者專業(yè)投資人員,委托后者投資于證券、期貨(期權)市場,所獲收益按雙方約定進行分配的經(jīng)營行為。

實踐中,通常是一些非金融機構或沒有經(jīng)過許可的一般的有限公司作為受托人,他們以各種方式吸引機構投資者投資于證券、信托、國債、基金、外匯、期貨、黃金等理財產(chǎn)品。當事人雙方在合同中約定,委托人將資產(chǎn)交由受托人進行投資管理,受托人無論盈虧均保證委托人獲得固定本息回報,超額投資收益軍規(guī)受托人所有(即約定保證本息固定回報條款)。

2、、買賣賒欠形式的借貸

企業(yè)之間在進行商品和勞務交易時常常會由于自身的生產(chǎn)和經(jīng)營周期與交易對方的周期不對稱,出現(xiàn)資金的一時短缺,使交易受阻。在買方暫時缺乏可用資金,而賣房又確信其資信可靠的情況下,就會自發(fā)產(chǎn)生賒銷商品、延期付款的商業(yè)信用行為。在實際交易過程中,則是采取賣方收回價格優(yōu)惠承諾或者買方直接支付逾期付款利息的方式處理。

這種自發(fā)的商業(yè)信用活動解決了商品交易中資金短缺的困難,從形式上看,只是商品交易方式的一種變通,但是在實質(zhì)上,是一種金融活動,是借款合同,因此也經(jīng)常被法院判定為企業(yè)間借貸。

3、空買空賣形式的借貸

是指買賣合同當事人雙方中,“購方”向?qū)Ψ健邦A付貨款”后,到了一定的期限又向?qū)Ψ绞栈亍柏浛睢奔袄⒒颉斑`約金”,雙方都不打算交付和接收所“購銷”的貨物,或者根本就不存在所“購銷”的貨物。

4、虛擬回購形式的借貸

表現(xiàn)為,有的合同雙方在簽訂買賣合同后(標的物常見的有證券、債券,也可以是其他一切法律上可以轉讓的權益),買房從對方取得貨幣,但并不把標的物交給對方,或者根本沒有標的物,但到了合同約定的期限,買房又以更高的價格把并不存在的標的物從對方手中模擬“買回”。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應該包括以下部分的內(nèi)容:債務人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關于復利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應該明確約定訴訟律師費承擔、債務擔保、要求債務人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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