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哪些行為屬于要約邀請(qǐng),要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別是什么?

此文章幫助了1202人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些行為屬于要約邀請(qǐng)

根據(jù)合同法第15條,下列行為屬要約邀請(qǐng):

1、 寄送的價(jià)目表

此舉雖包含了商品名稱及價(jià)格條款,且含有行為人希望訂立合同的意思,但從中并不能確定行為人具有一經(jīng)對(duì)方承諾即接受承諾后果的意圖,而只是向?qū)Ψ教峁┠撤N信息,希望對(duì)方向自己提出訂約條件,因此只是要約邀請(qǐng),而不是要約。

當(dāng)然,如果在向不特定人派發(fā)的商品訂單中明確表示愿受承諾的約束,或從其內(nèi)容中可以確定有此意圖,則應(yīng)認(rèn)定為要約。

2、拍賣公告

拍賣是指拍賣人在眾多的報(bào)價(jià)中,選擇報(bào)價(jià)最高者訂立買賣合同的特殊買賣方式。拍賣一般要經(jīng)過三個(gè)階段:拍賣表示(拍賣公告);拍買(叫價(jià));拍定。對(duì)拍賣公告,各國合同法一般認(rèn)為是要約邀請(qǐng),因?yàn)槠渲胁⑽窗贤闪⒌闹饕獥l件,特別是價(jià)格條款,而只是希望競(jìng)買人提出價(jià)格條款。

3、招標(biāo)公告

招標(biāo)是指訂立合同的一方當(dāng)事人采取招標(biāo)公告的形式向不特定人發(fā)出的、以吸引或邀請(qǐng)相對(duì)方發(fā)出要約為目的的意思表示。對(duì)招標(biāo)的回應(yīng)稱為投標(biāo)。一般認(rèn)為,招標(biāo)屬要約邀請(qǐng),投標(biāo)為要約(招標(biāo)人的決標(biāo)為承諾)。值得注意的是,如果招標(biāo)人在招標(biāo)公告中明確表示將與報(bào)價(jià)最優(yōu)者訂立合同,則可視為要約。

4、招股說明書

招股說明書是指擬公開發(fā)行股票的人經(jīng)批準(zhǔn)公開發(fā)行股票后,依法于法定日期和證券主管機(jī)關(guān)指定的報(bào)刊上刊登的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露發(fā)行股票者的信息以供投資者參考的法律文件。它通過向社會(huì)提供股票發(fā)行人的各方面信息,從而吸引投資者向發(fā)行人發(fā)出購買股票的要約,故屬要約邀請(qǐng)。

5、商業(yè)廣告

廣告一詞有廣、狹義之分。廣義者包括商業(yè)廣告、公益廣告及分類廣告(如尋人、征婚、掛失、婚慶、吊唁、招聘、求購、啟示以及權(quán)屬聲明等廣告),狹義者僅指商業(yè)廣告,我國廣告法所指即為狹義廣告,其定義為:商品經(jīng)營(yíng)者或者服務(wù)提供者承擔(dān)費(fèi)用、通過一定的媒介和形式直接或間接地介紹自己所推銷的產(chǎn)品或者所提供的服務(wù)的商業(yè)廣告。從其內(nèi)容、對(duì)象、后果等方面判斷,商業(yè)廣告均不能構(gòu)成要約,而是要約邀請(qǐng)。但如果廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定,應(yīng)視為要約,例如注明為要約或?qū)懨飨鄬?duì)人只要作出規(guī)定的行為就可以使合同成立,即為要約。

二、要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別是什么

1、根據(jù)當(dāng)事人的意愿來區(qū)分。根據(jù)當(dāng)事人的意愿來區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)應(yīng)當(dāng)作為首要的標(biāo)準(zhǔn),只有在當(dāng)事人的意思無法確定,才能以法律的規(guī)定作為補(bǔ)充的標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)。此處所說的當(dāng)事人的意愿,是指根據(jù)當(dāng)事人已經(jīng)表達(dá)出來的意思來確定當(dāng)事人對(duì)其實(shí)施的行為主觀上認(rèn)為是要約還是要約邀請(qǐng)。

實(shí)踐中商業(yè)廣告注明“限售30套”、“先到先得”,或注明有效期的,通常視為已經(jīng)“表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束”。相反,如意思表示上載有“僅供參考”、“須我公司最后確認(rèn)為準(zhǔn)”、“配置、價(jià)格如有變化,恕不另行通知”等字樣,則肯定表示表意人不受該意思表示拘束,不構(gòu)成要約。

2、依法律規(guī)定作出區(qū)分。例如, 中國《合同法》第15條規(guī)定,寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng),據(jù)此對(duì)這些行為應(yīng)認(rèn)定為要約邀請(qǐng)。

3、根據(jù)訂約提議的內(nèi)容來區(qū)分??从喖s提議的內(nèi)容是否包括了合同的主要條款來確事實(shí)上該提議是要約還是要約邀請(qǐng)。要約的內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)包含合同的主要條款,這樣才能因承諾人的承諾而成立合同。而要約邀請(qǐng)只是希望對(duì)方當(dāng)事人提出要約,因此它不必要包含合同的主要條款。

4、根據(jù)意思表示是針對(duì)特定人還是是不特定人發(fā)出,可以作出區(qū)分。由于要約邀請(qǐng)大多是向不特定的人發(fā)出的,它是為了喚起不特定人對(duì)其邀請(qǐng)的注意并向其發(fā)出要約,所以它針對(duì)的對(duì)象大多是不特定的人。但是要約通常都是向特定的人發(fā)出的,只有向特定的人發(fā)出才能確定承諾人并使承諾人作出承諾。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依法,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。這里不要將“到達(dá)”理解得太過局限,事實(shí)上,到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處就可以了,不管受要約人是否實(shí)際了解到要約的具體內(nèi)容。比如說,要約以電傳的方式傳遞,受要約人收到后因臨時(shí)有事未來得及看其內(nèi)容,這種情況下要約也生效。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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