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丈夫偷偷將房屋贈與前妻,現(xiàn)任妻子知情后申請法院撤銷

此文章幫助了338人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

丈夫偷偷將房屋贈與前妻

2005年3月,被告張強(qiáng)與被告王燕離婚,同年3月23日,被告張強(qiáng)與原告廖玉登記結(jié)婚。2006年2月24日,張強(qiáng)購買了一棟座落在龍城鎮(zhèn)黃花街的私房,總價款為41800元,分二次付清。2008年1月1日,張強(qiáng)將此房贈與給前妻王燕。廖玉對購房一事不知情。此后張強(qiáng)與王燕簽訂了一份贈與協(xié)議,張強(qiáng)同時對該房屋進(jìn)行了裝修,王燕及其子女遂住進(jìn)了該房屋。2012年下半年,原告廖玉知道真相后提出異議。王燕不肯搬出該房屋,言稱此房屋系自己購買。原告認(rèn)為,被告張強(qiáng)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間用家庭資金購買房屋,此房屋應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),張強(qiáng)無權(quán)單方處分該房屋,被告張強(qiáng)將婚后共同財(cái)產(chǎn)私自贈與他人侵犯了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán),故原告訴至法院,要求撤銷該贈與協(xié)議,判令被告王燕立即搬出該房屋。

被告王燕則辯稱,2006年5月10日,自己與房主簽訂了房屋買賣協(xié)議,并一次性付清房款,故該房屋應(yīng)歸自己所有,且原告主張撤銷贈與協(xié)議已過除斥期間,故請求法院駁回原告的訴請。

現(xiàn)任妻子知情后申請法院撤銷

法院認(rèn)為,兩被告間的房屋贈與協(xié)議系被告張強(qiáng)與原告廖玉夫妻關(guān)系存續(xù)期間在未經(jīng)原告同意的情況下處置夫妻共同財(cái)產(chǎn),該行為侵犯了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)。作為具有撤銷權(quán)的原告有權(quán)對被告張強(qiáng)的贈與行為提出撤銷之訴。但法律規(guī)定具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅?,F(xiàn)原告無證據(jù)證明其是起訴前一年內(nèi)才知道贈與之事,故其要求撤銷2008年1月的贈與行為已過一年除斥期間,故依法不予支持。

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合同變更后,對經(jīng)過變更的那一部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力,原有的一部分內(nèi)容失去效力,當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行。要注意合同變更的內(nèi)容必須明確,比如對數(shù)量的變更要具體到按什么包裝多少件。如果合同中變更約定不明確,那么就推定為未變更,仍然按照原來的合同進(jìn)行履行。
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