一、如何訂立合同

當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

合同是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同本質上是一種合意。使合同得以成立的合意是指當事人對合同必備條款達成一致意見。當事人合議的過程，對合同內容協(xié)商一致的過程，就是經過要約、承諾完成的。向對方提出合同條件作出簽訂合同的意思表示稱為“要約”，而另一方如果表示接受就稱為 “承諾”。一般而言，一方發(fā)出要約，另一方作出承諾，合同就成立了。但是，有時要約和承諾往往難以區(qū)分。許多合同是經過了一次又一次的討價還價、反復協(xié)商才得以達成。

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：

（1）內容具體確定；

（2）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

要約在不同的情況下可以稱為“發(fā)盤”、“發(fā)價”等，發(fā)出要約的人稱為“要約人”，接收要約的人稱為“受要約人”。

2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。

所謂承諾，是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結合同的意思表示。在商業(yè)交易中，與“發(fā)盤”、“發(fā)價”等相對稱，承諾稱作“接受”。在一般情況下，承諾作出生效后合同即告成立。

作為使合同得以成立生效的承諾，必須具備一定的條件，其必要條件是：

（1） 承諾必須由受要約人作出；

（2）承諾須向要約人作出；

（3）承諾的內容須與要約保持一致；

（4）承諾必須在要約的有效期內作出。

二、訂立合同應遵循哪些原則

當事人訂立合同應當遵循以下原則：

1、平等原則；

2、自愿原則；

3、公平原則；

4、誠實信用原則；

5、遵守法律，不得損害社會公共利益的原則。