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合同詐騙是什么意思,合同詐騙的構(gòu)成要件有哪些?

此文章幫助了379人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同詐騙是什么意思

合同詐騙是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為?;蛘呤呛贤环疆斒氯斯室怆[瞞真實情況,或故意告知對方虛假情況,誘使對方當事人作出錯誤的意思表示,從而與之簽訂或履行合同的行為。

二、合同詐騙的構(gòu)成要件有哪些

合同構(gòu)成詐騙行為一般必須具備以下4個要件:

(I)詐騙人有詐騙的故意。詐騙的故意,是指明知自己的陳述是虛偽的,并會導致對方陷入錯誤認識,而希望或放縱這種結(jié)果的發(fā)生。詐騙的故意包括兩方面:一是陳述虛偽事實的故意;二是誘使他人陷入錯誤認識的故意。

(2)詐騙人實施了欺詐行為。詐騙行為,是指詐騙人故意陳述錯誤事實或故意隱瞞真實情況使他人陷入錯誤認識的行為。故意陳述錯誤事實和故意隱瞞真實情況是構(gòu)成欺詐行為的兩個方面。故意陳述錯誤事實的行為,例如將假冒偽劣商品說成質(zhì)優(yōu)價廉。故意隱瞞真實情況的行為,是指行為人有義務(wù)向他方告知真實情況面故意不告知。沉默是否構(gòu)成欺詐呢?大部分國家的法律規(guī)定,當行為人有義務(wù)說明真實情況而不說明、保持沉默即構(gòu)成欺詐。

(3)被詐騙人因詐騙而陷入錯誤。所謂錯誤,是指對合同內(nèi)容及其他重要情況的認識缺陷。構(gòu)成詐騙,一般必須是被詐騙人的錯誤認識與詐騙人的詐騙行為之間具有因果關(guān)系。易言之,如果被詐騙人訂立合同,那么必須是詐騙人提供的虛假情況與合同內(nèi)容有密切關(guān)系,并且被詐騙人因欺詐人提供的虛假情況對合同內(nèi)容發(fā)生了錯誤認識。

(4)被詐騙人因錯誤而為意思表示。如果被詐騙人的意思表示并不是因詐騙行為而作出的,也不構(gòu)成詐騙。這表明被詐騙人的意思表示與詐騙行為之間具有因果聯(lián)系。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,請求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中,應(yīng)當注意,發(fā)現(xiàn)對方有欺詐嫌疑的要及時起訴,并在起訴前做好充分準備。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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