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借款合同的簽訂程序,借款合同利息如何確定?

此文章幫助了224人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、借款合同的簽訂程序

與其他合同一樣,借款合同同樣是借款人與貸款人通過(guò)要約與承諾而完成訂立的。借款人提出借款申請(qǐng)即為要約,貸款人同意發(fā)放貸款(審查借款申請(qǐng),批準(zhǔn)貸款)即為承諾。當(dāng)然在實(shí)踐中,借款合同的訂立不只是申請(qǐng)(要約)、批準(zhǔn)申請(qǐng)(承諾)這樣兩個(gè)簡(jiǎn)單的步驟,貸款人往往不會(huì)全盤(pán)接受借款人的申請(qǐng),而是對(duì)貸款期限、金額、擔(dān)保措施等提出自己的要求,借款人滿(mǎn)足貸款人的要求后,貸款人才發(fā)放貸款。大體上說(shuō),借款合同的一般訂立過(guò)程分為:

1、借款申請(qǐng);

2、貸前調(diào)查;

3、貸款審批;

4、簽訂合同。

二、借款合同利息如何確定

民間借貸的利息和利率的確定有無(wú)原則。民間借貸合同為有償合同的,其利息和利率的確定應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

1、當(dāng)事人對(duì)利息和利率有約定的,按照合同的約定辦理。

2、民間借貸合同當(dāng)事人之間約定利率的,其約定的利率可以適當(dāng)高于銀行貸款利率,但是不得高于國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。根據(jù)司法解釋?zhuān)耖g借貸的利率不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),超出這一限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。

3、民間借貸當(dāng)事人之間不得約定計(jì)算復(fù)利。最高人民法院司法解釋指出,出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出銀行同類(lèi)貸款利率的四倍時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。

4、民間借貸合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明的,視為不支付利息。自然人之間約定的定期無(wú)息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可以參照銀行同類(lèi)貸款的利率計(jì)息。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)、約定管轄條款。
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