一、如何認定合同重大誤解

所謂重大誤解，是指一方因自己的過錯而對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解，訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的理解（如出賣方誤將某一標(biāo)的物當(dāng)作另一物），也可以是雙方的誤解（如買賣雙方誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品買賣）。重大誤解必須符合一定的條件才能構(gòu)成并產(chǎn)生使合同變更或撤銷的法律后果。重大誤解由以下要件構(gòu)成：

1、須是表意人因為誤解作出了意思表示。

首先，表意人要將其意思表示表達出來，否則無從評價其是否存在著誤解問題：其次，表意人作出的意思表示必須是因為誤解所造成的，即表意人的錯誤認識與其作出的意思表示之間具有因果關(guān)系。

2、必須對合同的內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解。

在法律上，一般的誤解并不都能使合同撤銷。我國司法實踐認為，必須是對合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解才構(gòu)成重大誤解。因為在對合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解的情況下才可能影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)并可能使誤解的一方的訂約目的不能達到。若僅僅是合同的非主要條款發(fā)生誤解且不影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，就不應(yīng)看作重大誤解。根據(jù)《意見》第71條之規(guī)定：“行為人因行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。

3、誤解是因誤解方自己的過錯造成的，而不是因為受到他人的欺騙或不正當(dāng)影響造成的，在通常情況下，都是由表意人的過失行為造成的，即由其不在意、不謹(jǐn)慎造成的。

如果表意人具有故意或重大過失，例如表意人對于對方提交的合同草案根本不看就簽字蓋章，則行為人無權(quán)請求撤銷，法律不允許當(dāng)事人在自己具有故意或者重大過失的情況下，借口實施的行為對自己不利而隨時提出撤銷。

4、誤解是誤解的一方的非故意的行為。

如果表意人在訂約時故意保留其真實的意志，或者明知自己對合同發(fā)生誤解而仍然與對方訂立合同，均表明表意人希望追求其意思表示所產(chǎn)生的效果，在此情況下并不存在意思表示不真實的問題，因此不能按重大誤解處理。

二、哪些合同可以撤銷

合同法規(guī)定，下列合同可以變更或者撤消：第一，因重大誤解訂立的；第二，在訂立合同時顯失公平的。這里講的是“顯失公平”，而不是有點不公平能夠，而是“訂立合同時”顯失公平。從事商貿(mào)活動總是會有風(fēng)險的，總是有的賺、有的賠，這是正常的。在履行中產(chǎn)生的風(fēng)險不屬于這個范圍，要把顯失公平與正常的風(fēng)險加以區(qū)別；第三，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。規(guī)定合同可撒消制度的，是為了體現(xiàn)和維護公平、自愿的原則，給當(dāng)事人一種補救的手段。合同法明確規(guī)定，只有受損方才有權(quán)提出變更或者撤銷，有過錯的一方不能提出，而且還要賠償對方因此所受到的損失。

可撤銷合同與無效合同是不同的，無效合同是損害了國家和社會公共利益，可撤銷合同是對一方當(dāng)事人顯失公平。因此，在程序、后果等方面，是不完全一樣的?？沙蜂N合同與無效合同不同的是：第一，可撤銷合同必須由當(dāng)事人提出，變更還是撤銷當(dāng)事人可以選擇。第二，提出的當(dāng)事人負有舉證責(zé)任。是否是重大誤解，是否是顯失公平，對方是否采取欺詐，脅迫手段或者乘人之危，請求人要舉證。第三，由人民法院或者仲裁機構(gòu)作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。裁決對合同內(nèi)容予以變更的，按裁決履行，如果被撤銷，那么自始沒有法律約束力。第四，撤銷權(quán)的行使有一定期限，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，或者知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。所以要規(guī)定期限，因為民事關(guān)系長期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不利于社會穩(wěn)定，同時時間相隔太長了，也不易處理。

《民法通則》及《合同法》規(guī)定，顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是當(dāng)事人意思自治的結(jié)果，當(dāng)事人可以變更或撤銷顯失公平的合同，也是當(dāng)事人意思自治的結(jié)果。