一、怎么確定出賣(mài)人交付地點(diǎn)

出賣(mài)人是否逾期交付標(biāo)的物，還涉及交付標(biāo)的物的地點(diǎn)的確定問(wèn)題。對(duì)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物的地點(diǎn)，結(jié)合《合同法》以及審判實(shí)踐，可以從以下幾個(gè)方面入手：

1、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物的地點(diǎn)，雙方當(dāng)事人有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按約定執(zhí)行。否則買(mǎi)受人有權(quán)拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物，如果出賣(mài)人因此履行遲延的，尚需承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在雙方當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確時(shí)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充確定，如果協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行確定。

3、根據(jù)前述方法仍然不能確定交付標(biāo)的物的地點(diǎn)的，則應(yīng)依《合同法》第141條第2款的規(guī)定進(jìn)行推定，即標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人；標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物，也就是說(shuō)此時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交給第一承運(yùn)人時(shí)起即為交付；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。因此，對(duì)標(biāo)的物交付地點(diǎn)的推定依據(jù)是先區(qū)分標(biāo)的物是否需要運(yùn)輸。

二、出賣(mài)人逾期交貨要承擔(dān)什么

出賣(mài)人交付標(biāo)的物是其最基本的義務(wù)，同時(shí)出賣(mài)人還得按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。出賣(mài)人逾期交貨，即遲延交付，是指出賣(mài)人在合同約定的交付標(biāo)的物的期限屆滿后才完成交付標(biāo)的物的義務(wù)。出賣(mài)人逾期交付，包括兩種情況：一種是已經(jīng)超過(guò)交付標(biāo)的物的期限但仍然未交付標(biāo)的物。另一種則是出賣(mài)人雖然構(gòu)成逾期交付，但是標(biāo)的物已經(jīng)現(xiàn)實(shí)地向買(mǎi)受人交付。出賣(mài)人逾期交付標(biāo)的物，即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)遲延履行責(zé)任。

出賣(mài)人逾期交貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下法律責(zé)任：

1、在出賣(mài)人已經(jīng)為現(xiàn)實(shí)交付的情況下，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人承擔(dān)逾期交付標(biāo)的物的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)包括：雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)出賣(mài)人逾期交付標(biāo)的物約定有違約金的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付違約金；未約定違約金而約定損失數(shù)額或者損失的計(jì)算方法的，可以按約定數(shù)額或者方法計(jì)算向買(mǎi)受人賠償損失；既未約定違約金，又未約定損失數(shù)額或者損失計(jì)算方法的，由出賣(mài)人向買(mǎi)受人賠償買(mǎi)受人有證據(jù)證明的損失。此種情況下，由于買(mǎi)受人已經(jīng)接受出賣(mài)人的交付，所以買(mǎi)受人不應(yīng)再解除合同。

2、在出賣(mài)人逾期尚未交付標(biāo)的物的情況下，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人繼續(xù)履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；在出賣(mài)人無(wú)法繼續(xù)履行或者符合法律規(guī)定的其他條件下，可以不再適用繼續(xù)履行，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。

3、出賣(mài)人遲延交付的，由此而增加的履行費(fèi)用，由出賣(mài)人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格在簽訂合同后有較大變化的，如果因出賣(mài)人逾期交貨，則有可能給買(mǎi)受人造成價(jià)格方面的損失，因此，結(jié)合以往的審判實(shí)踐，對(duì)出賣(mài)人逾期交貨時(shí)，標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格比約定的交付期的市場(chǎng)價(jià)格降低的，應(yīng)按實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算價(jià)款；如果市場(chǎng)價(jià)格較約定交貨期時(shí)的約定價(jià)格上升的，則仍應(yīng)按原合同約定的價(jià)格計(jì)算價(jià)款。作此處理，目的是為了對(duì)出賣(mài)人的違約行為予以懲罰，而對(duì)買(mǎi)受人的損失予以彌補(bǔ)。