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合同內(nèi)容約定不明確應(yīng)如何處理,何時合同會無效?

此文章幫助了460人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同內(nèi)容約定不明確應(yīng)如何處理

當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。

(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

二、何時合同會無效

合同法第五十二條、和第四十條、五十三條、三百二十九條確立了認定合同行為絕對無效的法律規(guī)則。其中具有核心地位的是五十二條:有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

該條規(guī)定了五種絕對無效的合同行為,如進一步梳理,這五種行為可歸納成兩種類型。

一是與五十二條第三項、第五項內(nèi)容有關(guān)的,違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的絕對無效的合同。第三項規(guī)定以合法形式掩蓋非法目的中的法實際上就是第五項規(guī)定中所指的那個法,因此可歸為一類。

二是與五十二條第一、二、四項內(nèi)容有關(guān)的,損害公共利益的絕對無效的合同。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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