一、居間合同的內(nèi)容
居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同,一般也叫中介合同。居間合同由于現(xiàn)實(shí)生活中需求的多樣性,一般沒(méi)有固定的形式,而且經(jīng)常是口頭合同。主要應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容為:
1、居間人向委托人提供的服務(wù)內(nèi)容;
2、居間人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或提供媒介服務(wù)后委托人應(yīng)支付的報(bào)酬;
3、居間人從事居間活動(dòng)支出的必須費(fèi)用的負(fù)擔(dān);
4、雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)規(guī)定的其他內(nèi)容。
二、怎樣預(yù)防居間合同欺詐
1、對(duì)居間合同中提供的任務(wù)來(lái)源要作考察。居間合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的,只要委托人能夠進(jìn)行認(rèn)真、科學(xué)的考察一般是能夠識(shí)破其騙局的。
2、接受居間人服務(wù)的一方,尤其要對(duì)所謂第三方的真實(shí)身份進(jìn)行了解。
3、對(duì)居間人提供的合同標(biāo)的物要進(jìn)行認(rèn)真考察,了解其實(shí)施的要求是否真實(shí)、科學(xué)。
4、接受居間服務(wù)的一方要注意居間服務(wù)廣告和居間服務(wù)合同之間的聯(lián)系,不讓居間人利用廣告與合同的不一致進(jìn)行欺詐行為。
5、接受居間服務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)注意對(duì)支付居間服務(wù)費(fèi)的限制,以便最大可能的防范合同欺詐的得逞。
