一、二重買賣是指什么

二重買賣是指出賣人就特定物與買受人（先買受人）簽訂了買賣合同后，在特定物轉(zhuǎn)移之前，又就該特定物與第三人（后買受人）簽訂了買賣合同，從而成立了兩個(gè)買賣合同法律關(guān)系的行為。臺(tái)灣著名法學(xué)家史尚寬對(duì)二重買賣定義為“買賣原則上不過是使發(fā)生債權(quán)的效力，故出賣人就特定物同時(shí)或順次與數(shù)買受人成立買賣契約，為可能，此時(shí)稱為二重買賣?！?/p>

二重買賣自古有之，有的是出賣人受標(biāo)的物價(jià)格上揚(yáng)的利誘，有的是出賣人惡意的一物多賣，不管基于什么原因，出賣人一物多賣的行為都是一種嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。但是二重買賣合同的效力如何認(rèn)定，能否基于出賣人違反誠(chéng)信原則而確認(rèn)無效，出賣人對(duì)多個(gè)買賣合同如何履行及未獲履行的合同當(dāng)事人的權(quán)利如何救濟(jì)等問題，我國(guó)相關(guān)法律沒有作出系統(tǒng)而明確的規(guī)定，由此引發(fā)了理論界與實(shí)務(wù)界的爭(zhēng)鳴。

二、二重買賣合同的效力如何

二重買賣合同的效力如何確定，由于法律無明確規(guī)定，所以理論上有分歧，司法審判中的做法也不盡相同。有人認(rèn)為簽訂在先的合同有效，而簽訂在后的合同無效；也有人認(rèn)為簽訂在后的合同體現(xiàn)了出賣人最新、最近的真實(shí)意思表示，所以簽訂在后的合同有效而前合同無效。這兩種觀點(diǎn)均值得商榷?；趥鶛?quán)的平等性，債權(quán)的效力不因設(shè)置的先后而有別，所以確認(rèn)二重買賣合同的效力，應(yīng)當(dāng)將兩個(gè)買賣合同獨(dú)立開來，各自以《合同法》及相關(guān)法律有關(guān)確認(rèn)合同效力的規(guī)定加以衡量，只要合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具體言之即不存在《合同法》第52條列舉的無效情形，合同均應(yīng)被確認(rèn)為有效合同。因?yàn)椋?/p>

第一，買賣合同是諾成性合同，雙方當(dāng)事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

第二，雖然是二重買賣，出賣人的合法處分權(quán)在法律上并無障礙。因?yàn)椤岸刭I賣的構(gòu)成以出賣人在先后二次買賣契約之締約時(shí)，均握有標(biāo)的物之所有權(quán)為前提。”出賣人雖然與前買受人簽訂了買賣合同，但因標(biāo)的物所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以出賣人仍然就其出賣物享有合法的所有權(quán)，也就當(dāng)然地享有處分權(quán)。所有權(quán)的基本權(quán)能決定了出賣人有一物多賣的主體資格。

第三，債權(quán)具有平等性和相容性，與其相對(duì)應(yīng)的物權(quán)則具有絕對(duì)性和排他性，物權(quán)的排他性決定了一物一權(quán)的私法原則，在同一標(biāo)的物上只能存在一個(gè)所有權(quán)，就同一標(biāo)的物雖可設(shè)立多個(gè)內(nèi)容不沖突的限制物權(quán)，但應(yīng)依其發(fā)生先后定其順序，而實(shí)行在先原則。但債權(quán)則具有平等性和相容性，不具有排它的效力，所以同一標(biāo)的物上可以成立兩個(gè)內(nèi)容相同的債權(quán)，他們互容而不是互相排斥。同時(shí)，數(shù)個(gè)債權(quán)人對(duì)于同一債務(wù)人先后發(fā)生內(nèi)容相同的債權(quán)時(shí)，其效力一律平等，不因其成立先后而有效力的優(yōu)劣之分，“此前后兩物權(quán)的買賣，均有效成立?！?/p>

所以，基于先后買賣合同而產(chǎn)生的二重債權(quán)，處于平等地位，并無序位關(guān)系，出賣人與后買受人之間所訂立的買賣合同的效力不因前一個(gè)買賣合同而受影響。