一、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)如何轉(zhuǎn)移
《合同法》第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
1、動(dòng)產(chǎn)適用交付主義，動(dòng)產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里的動(dòng)產(chǎn)包括汽車(chē)、輪船、飛機(jī)等特殊動(dòng)產(chǎn)。
2、不動(dòng)產(chǎn)適用登記主義，不動(dòng)產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
3、所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的物所有權(quán)自買(mǎi)受人交清最后一筆款項(xiàng)時(shí)移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人。
最后，無(wú)論是所有權(quán)還是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，都有一條“當(dāng)事人約定的除外”。也就是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移當(dāng)事人都可以自由約定。
二、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)如何轉(zhuǎn)移
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移我國(guó)法律采交付主義立法，《合同法》142條規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
此外，具體的情況要根據(jù)交付的方式分別闡述。
交付包括現(xiàn)實(shí)的交付和觀念的交付（簡(jiǎn)易交付、指示交付、占有改定），風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移不限于現(xiàn)實(shí)交付的情況。
1、現(xiàn)實(shí)交付，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是將標(biāo)的物直接轉(zhuǎn)移對(duì)方控制、支配。不過(guò)其支配是否轉(zhuǎn)移，通常依交易觀念確定，例如自行車(chē)買(mǎi)賣(mài)，交付鑰匙且該車(chē)已置于債權(quán)人可以領(lǐng)取的地點(diǎn)，就可以視為交付，這時(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、簡(jiǎn)易交付，是指貨物買(mǎi)賣(mài)合同訂立之前，買(mǎi)受人已直接占有貨物，以合同生效時(shí)便產(chǎn)生交付的效果，無(wú)須現(xiàn)實(shí)交付，稱為無(wú)形的交付?！逗贤ā?40條承認(rèn)了簡(jiǎn)易交付，因此，簡(jiǎn)易交付也可產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的效果。
3、指示交付，是指貨物已經(jīng)在第三人占有的情況下，出賣(mài)人將其對(duì)占有人的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人向第三人行使，以代替現(xiàn)實(shí)的交付。值得注意的是，晚近以來(lái)，由于財(cái)產(chǎn)的證券化，產(chǎn)生了交付表彰該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的證券來(lái)代替財(cái)產(chǎn)交付本身的現(xiàn)象，如倉(cāng)單、提單的交付，就視為貨物的交付，理論上稱之為擬制交付，通常是指示交付的一種特殊情況?！逗贤ā?35條承認(rèn)了擬制交付，雖然沒(méi)有將范圍擴(kuò)大到一般的指示交付，但由于此時(shí)標(biāo)的物已經(jīng)處于買(mǎi)受人的控制之下，風(fēng)險(xiǎn)可發(fā)生轉(zhuǎn)移。但是，當(dāng)標(biāo)的物已經(jīng)實(shí)際交付時(shí)，其權(quán)利憑證及其他標(biāo)的物單證、材料即使沒(méi)有交付，不影響風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移（《合同法》147條）。
4、占有改定，是指當(dāng)事人約定在轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)后，出賣(mài)人仍然繼續(xù)占有標(biāo)的物，通過(guò)約定使買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的間接占有（返還請(qǐng)求權(quán)），以代替標(biāo)的物的交付。由于我國(guó)尚未承認(rèn)這種交付方式，而且對(duì)于標(biāo)的物出賣(mài)人仍然處于支配狀態(tài)，為貫徹“利益之所在，即危險(xiǎn)之所在”與管領(lǐng)說(shuō)的危險(xiǎn)歸屬觀，筆者認(rèn)為此種交付方式不產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的后果。
