一、居間合同的內(nèi)容有哪些
居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同,一般也叫中介合同。
居間合同一般應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容:
居間合同由于現(xiàn)實生活中需求的多樣性,一般沒有固定的形式,而且經(jīng)常是口頭合同。主要應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容為:
1、居間人向委托人提供的服務(wù)內(nèi)容;
2、居間人提供訂立合同的機會或提供媒介服務(wù)后委托人應(yīng)支付的報酬;
3、居間人從事居間活動支出的必須費用的負擔(dān);
4、雙方當事人認為應(yīng)當規(guī)定的其他內(nèi)容。
二、如何訂立居間合同
居間合同,是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。居間人促成的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔(dān)居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔(dān)。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
