一、違約金與實際損失不符怎么辦

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。這是契約自由原則在違約責(zé)任領(lǐng)域的具體體現(xiàn)。

為充分保護(hù)守約方的利益，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；為貫徹公平原則，適度保護(hù)違約方的正當(dāng)權(quán)益，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。這些規(guī)則與實際損失賠償原則都是一脈相承的。

應(yīng)當(dāng)指出的是，支付違約金只是違約方對守約方承擔(dān)違約責(zé)任的內(nèi)容之一，不能代替其他的違約責(zé)任形式。因此，（合同法）第114條第3款規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、違約金數(shù)額過低如何處理

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；

約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少；

因此，主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

由此可見，違約金的給付不以是否有實際損失為條件，并且不履行債務(wù)對債權(quán)人造成的損失低于或等于違約金的，債務(wù)人不再承擔(dān)賠償損失的義務(wù)，即違約金就是事先約定的賠償金。

當(dāng)事人約定了違約金，只要一方違約，即使沒有給對方造成損失，違約方也要按約定支付違約金。