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限制行為能力人簽訂的合同需要什么條件才有效力?

咨詢時間:2013-01-29
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咨詢內(nèi)容:

律師您好,我前幾天簽訂了一份合同,那人看起來挺成熟的,大約20歲左右的樣子,跟我買東西,數(shù)額挺大。結(jié)果昨天他家人來說,他還沒滿18歲,這個合同無效,但是我已經(jīng)為履行這個合同支出了一些錢。我想問一下,要使合同有效,我應(yīng)該怎么做?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您提出的問題。

限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上講,是有瑕疵的,因為當(dāng)事人缺乏完全的締約能力、代簽合同的資格和處分能力。

限制民事行為能力人簽訂的合同要具有效力,一個最重要的條件就是,要經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)。

這種合同一旦經(jīng)過法定代理人的追認(rèn),就具有法定效力。

在沒有經(jīng)過追認(rèn)前,該合同雖然成立,但是并沒有實際生效。

所謂追認(rèn)是指法定代理人明確無誤的表示,同意限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。

這種同意是一種單方意思表示,無需合同的相對人同意即可發(fā)生效力,這里需要強調(diào)的是,法定代理人的追認(rèn)應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出,并且應(yīng)當(dāng)為合同的相對人所了解才能產(chǎn)生效力。

根據(jù)《合同法》第47條第2款的規(guī)定,合同的相對人可以催告限制民事行為人的法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn),法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。

相對人除了有催告權(quán)外,還有撤銷合同的權(quán)利。

這里的撤銷權(quán)是指合同的相對人在法定代理人追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前,撤銷自己對限制民事行為人所作的意思表示。

您根據(jù)您的情況,可以選擇撤銷或者追認(rèn)。

如果您還有什么其他問題要問的,可以隨時來電咨詢我。

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