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合同審查重點,審查合同應(yīng)該注重審查什么?

咨詢時間:2013-01-29
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咨詢內(nèi)容:

律師您好,我想跟您請教一下合同審查的問題,主要是關(guān)于合同審查的重點。合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確,如果我在審查的時候忽略了什么,可能后來就是很大的糾紛,能請您跟我介紹一下嗎?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您關(guān)于合同審查重點的問題,一般來說,合同審查共有質(zhì)量的審查要點、外在質(zhì)量的審查要點,具體如下:

一、合同主體合格的審查。

如果簽約主體是法人,這一方面的審查要點至少包括以下內(nèi)容:

是否擁有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效,包括是否經(jīng)過年檢;

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng);

對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè),是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可;

法律是否對標(biāo)的物有經(jīng)營上的限制、是否可以合法流通。

二、合同內(nèi)容的審查。

主要審查:合同名稱是否與合同的性質(zhì)相符,是否會引起對合同性質(zhì)的誤解;

合同條款中的約定是否與法定強制性義務(wù)相沖突;

合同所用術(shù)語的涵義是否與相關(guān)法條、司法解釋、技術(shù)規(guī)范等完全相符;

引用的法規(guī)或技術(shù)規(guī)范是否仍舊有效、是否有效的最新版本。

三、合同條款實用性審查。

主要包括:審查有無針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款;

審查有無根據(jù)違約特點而設(shè)立的實用性條款;

審查有無根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實用性條款;

審查有無根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立的實用性條款;

審查有無提高爭議管轄地點實用性的條款。

四、權(quán)利義務(wù)名確定審查。

主要側(cè)重審查以下要點:條款間的配合是否良好,即是否有沖突及銜接不良;

表述的內(nèi)涵外延是否得當(dāng),以及是否有沒有實際法律意義的條款;

推理中的假設(shè)是否已經(jīng)窮盡所有可能、沒有遺漏;

權(quán)利義務(wù)、違約是否有可識別性,即可以通過簡單判斷得出結(jié)論;

附件能否將正文中的權(quán)利義務(wù)補充明確。

以上就是我的回答,希望對您有所幫助,如果您還有不清楚的,可以直接與我聯(lián)系。

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