律師您好，幾個(gè)月前我住了一套一居室的房，當(dāng)時(shí)我考慮到我工作的調(diào)動(dòng)性比較大，在和房東簽訂房屋租賃合同的時(shí)候就沒(méi)有約定具體的租賃期限。昨天房東來(lái)找我，說(shuō)要和我解除租賃合同，讓我馬上搬走。而且房東還是，由于我們沒(méi)有約定具體的租賃期限，所以這份合同是屬于不定期租賃合同，他可以隨時(shí)解除合同。我想向律師咨詢一下，什么是不定期租賃?。窟@個(gè)不定期租賃合同能不能隨意解除呢？
您好，很高興能夠回答您的這個(gè)問(wèn)題。
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒(méi)有約定租賃期間的則為不定期租賃。
《合同法》第二百一十五條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照法律的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
在不定期租賃中，當(dāng)事人無(wú)法確定租賃期限，所以當(dāng)事人任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。
但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給承租人一個(gè)合理的寬限期，以便及時(shí)妥善作出安排。
希望我的回答可以幫助到您，如果您好需要咨詢其他法律問(wèn)題的話，隨時(shí)可以電話聯(lián)系我。
