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什么叫要約,要約會產(chǎn)生法律效力嗎?

咨詢時間:2013-01-30
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咨詢內(nèi)容:

您好,我想咨詢一下關(guān)于合同上要約的問題?!逗贤ā防飳掖翁峒耙s,究竟什么要約,如果我們公司的業(yè)務(wù)部門向他人發(fā)出了要約,那么這個要約會產(chǎn)生法律效力嗎?希望您能回答一下。

文道全律師解答:

您好,非常高興能為您解答相關(guān)問題。

要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方訂立合同的意思表示。

發(fā)出要約的一方稱要約人,接收要約的一方稱受要約人《合同法》第16條規(guī)定:“要約到達受要約人時生效。

”自要約實際送達的受要約人時,要約即發(fā)生法律效力,要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約,否則構(gòu)成違反前合同義務(wù),要承擔(dān)締約過失的損害賠償責(zé)任。

需明確一點,到達是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處即可,而不管受要約人主觀上是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。

例如,要約以電傳方式傳遞,受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容,要約也生效。

您可以參考《合同法》第十三條:當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾的方式。

第十四條:要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:

(一)內(nèi)容具體確定;

(二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

第十五條:要約邀請時希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明、商業(yè)廣告等為要約邀請。

商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。

第十六條:要約到達受要約人時生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)時間,視為到達時間;

未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)首次時間,視為到達時間。

如果您對此還有其他問題,可以直接撥打我的聯(lián)系電話。

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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