這周去車展看車,看重了一臺(tái)標(biāo)致307,已經(jīng)簽了銷售合同,但是沒有繳納全款,銷售員告訴我要先交定金,然后打了收條,我想問下律師,經(jīng)常聽說訂金和定金,不知道這兩個(gè)概念在法律上有什么區(qū)別,如果我不想買了,已繳納的定金可以退換嗎?
您好,很高興回答您提出的問題。
一、定金與訂金的區(qū)別
所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。
定金合同是從屬于主合同的從合同,其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。
訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付,不具有定金的性質(zhì)。
因此,在購房者簽訂《預(yù)購臨時(shí)協(xié)議》時(shí),真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立,還處于一種不確定狀態(tài),這與定金合同有著重大差別。
因此,預(yù)購訂金不是定金,定金罰則也就當(dāng)然不能適用。
訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則,一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金或無權(quán)要求返還定金,而訂金適用這樣的罰則,只會(huì)存在返還或沖抵價(jià)款的作用。
二、不想買車后,已經(jīng)繳納的定金不能退還。
這也是定金罰則的應(yīng)有之意,定金的主要作用就是擔(dān)保銷售合同的成立,現(xiàn)在銷售合同無法達(dá)成,而且是因?yàn)槟愕脑?,定金不能退還。
希望上面的解答對(duì)您能有所幫助,如果還有其他需要咨詢的問題,您可以隨時(shí)電話跟我聯(lián)系。
