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合同違約的情形有哪些,一方違約另一方能否解除合同?

咨詢時間:2013-02-12
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咨詢內(nèi)容:

律師您好,我想向您咨詢一下,一般情況下,合同違約的情形有哪些呢?在簽訂合同以后,如果一方存在違約行為,那么另外一方能不能以對方違約為由而要求解除合同呢?

文道全律師解答:

您好,很高興能夠為您解答這方面的問題。

《合同法》第107 條規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。

根據(jù)該條款,合同違約的情形劃分為兩大類:一是不履行合同義務,即毀約行為,指債務人拒絕履行任何合同義務。

二是履行合同義務不符合約定,指遲延履行合同義務、履行合同義務有瑕疵或者不完全履行合同義務的行為。

《合同法》第94條規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

3、當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

5、法律規(guī)定的其他情形。需要提醒您注意的是,當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時,另一方才享有解除權,才可以解除合同。

希望我的回答能夠幫助到您,如果您還需要咨詢其他法律問題的話,也可以隨時電話聯(lián)系我。

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