律師您好，我想問(wèn)一個(gè)陰陽(yáng)合同的問(wèn)題。是這樣的，我要賣房子，如果按照我本來(lái)的定價(jià)我要交很多稅，所以我想跟對(duì)方商議簽訂陰陽(yáng)合同，這樣對(duì)我們雙方都有好處。請(qǐng)問(wèn)這樣合適嗎？
您好，很高興回答您提出的陰陽(yáng)合同法律限制及效力問(wèn)題。
陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；
對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。
“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)于一筆交易，法律從兩方面來(lái)調(diào)整，一方面從保護(hù)社會(huì)公序良俗的角度來(lái)加以限制，另一方面在不違反社會(huì)公序良俗的情況下鼓勵(lì)交易各方按自己的真實(shí)意思交易。
最終以真實(shí)合同為依據(jù)，在陰陽(yáng)合同效力上形成了兩條對(duì)立的規(guī)范：
1、為保護(hù)國(guó)家、社會(huì)公共利益，惡意串通損害國(guó)家利益的合同無(wú)效，即全部無(wú)效。
2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價(jià)格條款無(wú)效，但其他條款與真實(shí)合同不抵觸的仍有效，即部分無(wú)效。
法院對(duì)陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無(wú)效，要么僅避稅價(jià)格條款無(wú)效其他條款仍有效。
以上就是我針對(duì)您的問(wèn)題給出的解答，如果您還有什么其他不了解的地方，可以隨時(shí)聯(lián)系我。
