我想向他人租賃一輛重型水泥罐車，但是對方強烈要求我簽訂一份租賃合同，因此我想咨詢一下，租賃合同有哪些形式，必須要書面的嗎？租賃合同的風險由誰承擔？希望您可以詳細解答一下。
您好，非常高興能為您解答相關問題。
一般而言，租賃合同可以選擇適用書面形式還是口頭形式，只是法律對一些合同如房屋租賃合同作出了明確規(guī)定，即租期6個月以上的，必須采取書面形式，否則視為不定期租賃。
就租賃合同的風險問題而言，在租賃合同的履行過程中，出現租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因為發(fā)生這些客觀事件而導致合同無法履行的情況。
因此，租賃合同的風險包括租賃物滅失風險和租賃合同無法履行的風險。
所謂租賃合同的風險負擔，就是指對于風險由誰承擔的問題。
（一）租賃物毀損、滅失的風險負擔。
租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人應當自己負責；
租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責任；
租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的，則第三人向出租人負侵權損害賠償責任；
租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責于任何人的原因（如不可抗力）引起的，則根據“不幸事件由被擊中者承擔”的原則，由出租人對自身負擔財產損失風險。
（二）租賃物毀損、滅失導致合同無法履行的風險負擔。
如果租賃物的毀損、滅失導致合同無法按照約定履行由出租人造成，那么出租人應當向承租人負違約責任；
如果租賃物的毀損、滅失導致合同無法按照約定履行由承租人造成，那么承租人不得向出租人主張任何權利；
如果租賃物的毀損、滅失導致合同無法按照約定履行由第三人造成，那么出租人首先應當向承租人負違約責任，之后可以向侵權人追償；
如果租賃物的毀損、滅失導致合同無法按照約定履行由不可抗力或者自然損耗造成，承租人可以根據具體情況請求減少租金或者不支付租金，如果致使合同目的無法實現的，承租人可以解除合同。
如果您對此還有其他問題，可以直接撥打我的聯系電話。
