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買賣合同履行地如何確定,買賣合同所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移?

咨詢時間:2013-02-26
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咨詢內(nèi)容:

給公司訂了一批電子貨版,從成都運到重慶等待公司檢查驗收,但是合同同時約定了驗貨地點和交貨地點,兩個地點不同,但是沒有明確約定合同履行地?,F(xiàn)在產(chǎn)生了合同糾紛,如何確定合同履行地呢?買賣合同中標的物所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移?

文道全律師解答:

您好,很高興回答您提出的關(guān)于合同履行地的問題。

一、買賣合同履行地如何確定?

1、 當事人在合同中明確約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地。

2、 當事人在合同中未明確約定履行地點的,以約定的交貨地點為合同履行地。

合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等,均不應視為合同履行地。

3、 當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點,但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的,以變更后的約定確定合同履行地。

當事人未以上述方式變更原約定,或者變更原合同而未涉及履行地問題的,仍以原合同的約定確定履行地。

4、 當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實際交付貨物,且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄。

二、買賣合同標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間

標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

一旦標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產(chǎn),賣方就將受到重大的損失。

除非賣方保留了標的物的所有權(quán),或者在標的物上設(shè)定了某種擔保權(quán)益。

否則,一旦買方在付款前破產(chǎn),賣方就只能以普通債權(quán)人的身份參與破產(chǎn)財產(chǎn)的分配,其所得可能會大大少于應收的價款。

因此,討論買賣合同標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,主要就是弄清標的物所的權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。

希望上面的解答對您能有所幫助,如果還有其他需要咨詢的問題,您可以隨時電話跟我聯(lián)系。

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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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