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哪些情形法院可判決離婚,離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割

此文章幫助了776人  作者:北京婚姻律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

如果雙方?jīng)Q定離婚而且沒(méi)有糾紛,可以選擇協(xié)議離婚。如果雙方就財(cái)產(chǎn)分割、撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題不能達(dá)成一致就只能選擇對(duì)簿公堂了。那么起訴離婚法院會(huì)如何判決?哪些情形法院可判決離婚呢?如果法院支持離婚的訴訟請(qǐng)求,財(cái)產(chǎn)會(huì)如何分割,究竟哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?除了財(cái)產(chǎn)糾紛外通常還有撫養(yǎng)權(quán)糾紛,離婚后孩子將歸誰(shuí)撫養(yǎng),離婚時(shí)子女撫養(yǎng)費(fèi)如何給付?這些問(wèn)題是離婚訴訟中男女雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),法院會(huì)如何判決這些問(wèn)題,接下來(lái)讓我們一一了解。

一、哪些情形法院可判決離婚

根據(jù)《婚姻法》第三十二條第二款規(guī)定,人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

人民法院審理離婚案件,準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否確已破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂,應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無(wú)和好的可能等方面綜合分析。

有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或有配偶者與他人同居的;

(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;

(四)因感情不和分居滿(mǎn)二年的;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件如何認(rèn)定夫妻感情確已破裂的若干具體意見(jiàn)》,根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定和審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),凡屬下列情形之一的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅(jiān)決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無(wú)效,可依法判決準(zhǔn)予離婚:

1、一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病,或一方有生理缺陷及其他原因不能發(fā)生性行為,且難以治愈的。

2、婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。

3、婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對(duì)方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。

4、一方欺騙對(duì)方,或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。

5、雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無(wú)和好可能的。

6、包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻,婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。

7、一方與他人通奸、非法同居,經(jīng)教育仍無(wú)悔改表現(xiàn),無(wú)過(guò)錯(cuò)一方起訴離婚,或者過(guò)錯(cuò)方起訴離婚,對(duì)方不同意離婚,經(jīng)批評(píng)教育、處分,或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,過(guò)錯(cuò)方又起訴離婚,確無(wú)和好可能的。

8、一方被依法判處長(zhǎng)期徒刑,或其違法,犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。

9、一方下落不明滿(mǎn)二年,對(duì)方起訴離婚,經(jīng)公告查找確無(wú)下落的。

一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

女方在兩種情況下,男方是不準(zhǔn)提出離婚的,一是女方在懷孕期間和分娩后一年內(nèi);二是女方按照計(jì)劃生育的要求中止妊娠的,在手術(shù)后六個(gè)月內(nèi)。但是,女方提出離婚的,或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚要求的除外。

根據(jù)《婚姻法》第三十三條規(guī)定,現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚,須得軍人同意,但軍人一方有重大過(guò)錯(cuò)的除外。這里的“重大過(guò)錯(cuò)”,指①重婚或與他人同居;②實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員;③有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改。

二、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻存續(xù)期間,一方或雙方取得依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共有財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí),所應(yīng)分割的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn),其范圍為《婚姻法》第十七條所規(guī)定的屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),以及《婚姻法》第十九條中規(guī)定的夫妻以書(shū)面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的部分,即法定共同財(cái)產(chǎn)和約定的共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》第十七條所規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍為,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外:

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)”。

這樣一來(lái),幾乎兩人婚后的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)該視為共同財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候進(jìn)行平均分割。如果兩人收入差異不大,如此平分也沒(méi)有多大的問(wèn)題,但如果兩人的收入差異過(guò)大,這樣的分割就非常容易產(chǎn)生糾紛。

三、離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割

近年來(lái),由于房地產(chǎn)價(jià)格飛漲,房產(chǎn)幾乎成為人們財(cái)產(chǎn)中最重要的部分。離婚財(cái)產(chǎn)分割中,房產(chǎn)的分割也格外引人關(guān)注。一般離婚房產(chǎn)問(wèn)題主要涉及以下幾種。

(一)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割?

這是最簡(jiǎn)單,也是最好處理的一種情形。

首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。比如,一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元,首付15萬(wàn)元,貸款35萬(wàn)元,現(xiàn)值60萬(wàn)元,未還貸款30萬(wàn)元。夫妻可以分的部分就是,60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款后的30萬(wàn)元,每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō),由取得房子的一方付給未得房一方15萬(wàn)元,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

(二)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,離婚時(shí)房屋如何分割?

既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋?zhuān)ǘ┑囊?guī)定也是如此的。

(三)夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后如何分割?

房屋是一方婚前購(gòu)得,婚前取得了房產(chǎn)證,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

(四)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產(chǎn)證的,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚后如何分割?

該問(wèn)題實(shí)際上就是,房產(chǎn)證的取得與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有無(wú)關(guān)系的問(wèn)題。筆者認(rèn)為,房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證,是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn),還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。畢竟,財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂購(gòu)房合同后就已經(jīng)取得,房產(chǎn)證是婚前訂立的購(gòu)房合同及付款行為的結(jié)果而已。本律師認(rèn)為,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

(五)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值,離婚時(shí),尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割?

根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋?zhuān)ǘ┑囊?guī)定,離婚時(shí),雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關(guān)解釋明確,法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括:(1)購(gòu)買(mǎi)福利性政策房屋;(2)購(gòu)買(mǎi)商品房;(3)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買(mǎi)以上三種房屋,在離婚時(shí),尚未取得房產(chǎn)證的,法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

(六)父母參與出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,子女離婚后,房屋如何分割?

最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋?zhuān)ǘ┑诙l規(guī)定,(1)父母在雙方結(jié)婚前的出資,視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,另有約定除外;(2)父母在雙方結(jié)婚后的出資,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,另有約定除外。

在實(shí)踐中,還有一種情況:在離婚時(shí),一方突然提出,買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的,不是父母贈(zèng)與的,并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)此,法院一般的做法是,首先看另一方的態(tài)度,如果另一方不承認(rèn),法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此,法院在這類(lèi)案件中,在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí),會(huì)告訴主張是借錢(qián)的一方可以另案起訴。

(七)房產(chǎn)證上有第三人的名字,離婚后房屋如何分割?

比如,房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對(duì)此,法院一般不會(huì)將主動(dòng)追加第三人,而是采取如下措施:(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理,由當(dāng)事人另案起訴;(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),將案件中止審理,告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴,后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果,對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

(八)婚前雙方出資購(gòu)房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,離婚后房屋如何分割?

在實(shí)踐中這樣的情況主要是,男女戀愛(ài)期間感情覺(jué)得不錯(cuò),婚前商議買(mǎi)房子。后雙方共同出資,出于各種原因,購(gòu)房合同及房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方的名字,另一方?jīng)]有寫(xiě)進(jìn)去。兩人結(jié)婚后因感情破裂決定離婚,此時(shí),一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資,認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下,一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō),即使一方真出了錢(qián),但不能證明出資行為,法院也無(wú)法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

四、離婚后孩子將歸誰(shuí)撫養(yǎng)

1、符合以下情形的 ,法院將孩子判歸女方撫養(yǎng)的可能性較大。

第一、兩周歲以?xún)?nèi)的子女一般隨母親生活。

第二、孩子雖然兩周歲以上了,女方已做絕育手術(shù),男方未做,且男方年齡與女方年齡差距不是很大,孩子判歸女方的可能性較大。

第三、孩子一直隨母親生活,如果離婚后改為隨父親生活對(duì)其生活習(xí)慣改變較大且影響其成長(zhǎng)的,孩子判歸女方可能性較大。

第四、男女雙方的撫養(yǎng)條件,如工作穩(wěn)定程度、收入情況差距不大的前提下,如果男方對(duì)于夫妻感情破裂有過(guò)錯(cuò),比如,有證據(jù)證明有婚外情等,孩子判歸女方的可能性較大。

第五,男方有不良嗜好,如賭博、洶酒等惡習(xí)等。考慮到其惡習(xí)對(duì)孩子成長(zhǎng)有不利影響,法院一般會(huì)將孩子判歸女方。

第六,如果男女雙方均無(wú)明顯過(guò)錯(cuò),各方面條件都相當(dāng),如果女方的思想品質(zhì)好一些,更有時(shí)間照顧孩子,得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。

第七,十周歲以上的孩子愿意隨母親生活的。

2、符合以下情況的,法院將孩子判歸男方的可能性較大。

第一, 女方有惡性傳染疾病,或有其他重大疾病,影響孩子成長(zhǎng)的。

第二, 女方長(zhǎng)期在外不回家,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的。

第三, 男方已做絕育手術(shù),或喪失生育能力的。

第四, 男方年紀(jì)偏大,再次生育的機(jī)率較小,而女方卻處于較好的生育期的。

第五, 女方有不良嗜好或其他品質(zhì)問(wèn)題,可能會(huì)影響孩子的。

第六, 女方收入較低,且工作不穩(wěn)定,沒(méi)有固定住所的。

在此,要提醒在離婚過(guò)程中的男女雙方,夫妻雙方離婚后,孩子跟其父母的父子(女)、母子(女)關(guān)系并未改變。離婚本身就是對(duì)孩子的巨大傷害,如果在撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題上能保持平和心態(tài),友好協(xié)商予以妥善解決,對(duì)孩子的健康成長(zhǎng)更有利。

五、離婚時(shí)子女撫養(yǎng)費(fèi)如何給付

子女撫養(yǎng)費(fèi)的給付,一般由父母雙方協(xié)商為好,協(xié)商時(shí)可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平等因素綜合考慮。我國(guó)婚姻法對(duì)子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額未作任何確定性的規(guī)定,但最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》中對(duì)這一問(wèn)題作出了明確規(guī)定:

1、父母有固定收入的,撫養(yǎng)費(fèi)可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)子女撫養(yǎng)費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過(guò)月收入的50%。無(wú)固定收入的,撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照以上比例確定。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低比例。

2、撫養(yǎng)費(fèi)的給付辦法,可依父母的職業(yè)情況而定,原則上應(yīng)定期給付。

3、父母雙方可以協(xié)議子女隨一方生活并由撫養(yǎng)方負(fù)擔(dān)子女全部撫養(yǎng)費(fèi)。但經(jīng)查實(shí),撫養(yǎng)方的撫養(yǎng)能力明顯不能保障子女所需費(fèi)用,影響子女健康成長(zhǎng)的,不予準(zhǔn)許。

4、子女撫養(yǎng)費(fèi)的給付期限,一般至子女18周歲為止。16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的子女,以其勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源,并能維持當(dāng)?shù)匾话闵钏降?,父母可停止給付撫養(yǎng)費(fèi)。子女雖滿(mǎn)18周歲但尚未獨(dú)立生活的,如父母有給付能力,仍應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的撫養(yǎng)費(fèi)。

從司法實(shí)踐中才看,離婚糾紛無(wú)非就是財(cái)產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權(quán)的爭(zhēng)奪,撫養(yǎng)權(quán)自不必說(shuō),都是父母的骨血,誰(shuí)都不愿放棄,有爭(zhēng)議再正常不過(guò)。尤其是現(xiàn)在隨著物價(jià)水平的不斷攀升,樓市水漲船高,婚時(shí)房產(chǎn)如何分割成為離婚的重點(diǎn)問(wèn)題?,F(xiàn)如今離婚分割房產(chǎn)涉及的財(cái)產(chǎn)動(dòng)輒成百上千萬(wàn),所以稍有不慎可能會(huì)給離婚當(dāng)事人帶來(lái)巨大損失,因此我們建議這些人在遇到以上問(wèn)題時(shí)一定要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的婚姻律師,相信以他們專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)能力,一定會(huì)保障您的權(quán)益。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰(shuí)帶孩子,同等條件下,房子就會(huì)判給誰(shuí)。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時(shí),還要考慮銀行的意見(jiàn)。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),離不離婚,誰(shuí)得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時(shí)歸還。如果您的收入相對(duì)還貸本息來(lái)說(shuō)有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財(cái)產(chǎn)公證流程
專(zhuān)業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財(cái)產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒(méi)有成立或不生效。其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。只要男女雙方就離婚財(cái)產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國(guó)婚姻法也沒(méi)有離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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