一、婚后買房是不是夫妻共同財產(chǎn)

妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；

2、一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)。

因此婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)。

二、離婚時房產(chǎn)如何分割

1、保障婦女、兒童的合法權(quán)益；

2、保護房屋產(chǎn)權(quán)；

3、優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或生活困難的一方；

4、堅持調(diào)解和協(xié)商一致的原則；

5、照顧無過錯一方。

結(jié)合有關(guān)司法解釋和審判實踐經(jīng)驗，在處理住房時，應(yīng)注意以下幾點：

1、一方婚前個人所有的房屋，由夫或妻個人所有。

2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。

3、對雙方居住房為一方婚前個人財產(chǎn)或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。

4、對已經(jīng)房改的公房房產(chǎn)的認定。

夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房，該住房產(chǎn)權(quán)屬全部產(chǎn)權(quán)，分割財產(chǎn)時可以就該產(chǎn)權(quán)按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定進行處理。在分割部分產(chǎn)權(quán)的住房時，應(yīng)該明確個人和國家在全部產(chǎn)權(quán)中的比例，先析出個人產(chǎn)權(quán)部分，然后才進行分割。

“婚后買房是不是夫妻共同財產(chǎn)”，答案是肯定的。“離婚時房產(chǎn)如何分割”，上文也有介紹。夫妻雙方為了爭奪房子的所有權(quán)，不辭辛苦，不擇手段，招數(shù)千奇百怪，往日的夫妻情誼早已拋之腦后，什么夫唱婦隨，一日夫妻百日恩，在巨大的利益面前，怕是早以化作泡影，可以說連草芥都不如。這就是活生生的現(xiàn)實，一個不得不讓人們擦亮眼睛才能看清的事實。因此，結(jié)婚要慎重，離婚要不得。如果您遇到有關(guān)房產(chǎn)分割的問題，請及時咨詢律師，減少不必要的損失。