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一方離開居住地的,離婚前夫妻分得的土地被征用,能否獲得補(bǔ)償?

此文章幫助了311人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

一方離開居住地的,離婚前夫妻分得的土地被征用

連某某與張某某于1994年12月15日登記結(jié)婚。婚后共同居住在A縣B鎮(zhèn)C村四組,1996年2月生一女孩。1998年土地二輪承包時,連某某與張某某一家三口按人頭每人2. 1畝,共分得土地6. 3畝。2006年1月1日,連某某與張某某經(jīng)法院調(diào)解解除了婚姻關(guān)系,在離婚協(xié)議中約定,夫妻共同財產(chǎn)歸張某某所有(屬連某某所有部分折抵部分小孩撫養(yǎng)費(fèi)),離婚后至今,張某某未再婚。連某某與張某某離婚后,土地一直由張某某耕種。2011年,連某某、張某某之前一家三口承包經(jīng)營的土地被征用了3. 5088畝,獲得征地補(bǔ)償款109825.44元,渠南村委會已將上述款項支付給張某某張某某。征地補(bǔ)償款109825.44元包括土地補(bǔ)償費(fèi)13300元/畝×3.5088畝=46667.04元、安置補(bǔ)助費(fèi)18000元/畝×3. 5088畝=63158.4元,不包含地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。連某某與張某某離婚后,連某某戶口遷到其娘家即渠南村委會九組,戶口遷出后再未承包經(jīng)營其他經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。

可以獲得補(bǔ)償

農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份取得相應(yīng)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方及其子女等的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是以農(nóng)戶名義取得,承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利本身并非夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn),只是基于承包經(jīng)營權(quán)取得的收益方為夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)?!吨腥A人民共和國婚姻法》第17規(guī)定,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有。離婚后,原、張某某雙方仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員,各自的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)分別獨(dú)立,連某某在離婚協(xié)議中僅對夫妻共同財產(chǎn)享有份額進(jìn)行處分,未對其享有的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行處分,故連某某仍享有承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)收益。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第2款的規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。從立法目的分析,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是對土地承包經(jīng)營者實際耕種損失的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)屬實際耕種人所有;土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實質(zhì)是對失地農(nóng)民享有的承包經(jīng)營權(quán)喪失的補(bǔ)償,亦是對其今后的一種生活保障。連某某離婚后雖然戶口遷到渠南村九組,但仍為該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且未再次承包經(jīng)營其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的承包地,連某某享有的承包經(jīng)營權(quán)對應(yīng)的承包土地仍在張某某(農(nóng)戶)名下,而連某某、張某某之前承包土地時,是按照一家三口人的份額分得,土地被征用后,連某某也未接受安置,故土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)連某某也應(yīng)占三分之一的份額。

律師認(rèn)為:農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份取得相應(yīng)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。夫妻離婚時,離婚協(xié)議未對其享有的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行處分,后一方雖然不在原居住地生活,但其土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。承包土地被征用的情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)是用于安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,用以保障被征地農(nóng)民的生活,是對其承包土地的權(quán)利的延續(xù),具有人身專屬性和補(bǔ)償?shù)尼槍π?,?yīng)當(dāng)歸土地承包者所有。如果你還不清楚的話不妨問問專業(yè)的律所,也可以請律師幫您索賠。

 

 


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痛苦源自茫然,所以,要盡快明確自己的目標(biāo):到底是離還是不離?離的話要制定自己的行動方案;如果不離,那就要去嘗試改變自我,去樹立自我,用智慧去得到你想要的。
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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到,離婚的根本原因就是因為雙方實在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚,在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下,起訴方最好另租他處,或是到親戚朋友家借住生活,這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂,二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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