案情簡(jiǎn)介：同居析產(chǎn)引糾紛

2000年年初，原、被告在未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的情況下開始同居生活，并居住在坐落于金光商場(chǎng)以南原告的房屋內(nèi)。后被告不愿在該房居住，原告將此房賣掉后購買了位于夏邑縣糖酒公司院內(nèi)的三室一廳單元住房一套。原告向房屋開發(fā)商楊紅亭交納了購房款53000元，并以其個(gè)人的名義辦理了房屋所有權(quán)證。被告稱其交給原告40000元購買此房及雙方共有共同財(cái)產(chǎn)20萬元，但未提供相關(guān)證據(jù)。雙方同居期間，被告參與了原告生意的經(jīng)營(yíng)，并曾因患有支氣管哮喘病住院。雙方發(fā)生矛盾后，曾于2002年10月13日簽訂協(xié)議書一份,主要內(nèi)容為“雙方同意解除同居關(guān)系，共同財(cái)產(chǎn)男方給女方5000元，同居前的財(cái)產(chǎn)各人歸各人所有，今后再無財(cái)產(chǎn)糾紛”。見證人洪某某，王某某簽字并按了指印。后被告不同意協(xié)議內(nèi)容，于是原告向人民法院提交訴狀，要求與被告解除同居關(guān)系。

法院判決：按照共同財(cái)產(chǎn)分割

人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：原、被告未辦理結(jié)婚登記即開始同居生活，其同居關(guān)系依法應(yīng)予解除。雙方為解除同居關(guān)系簽訂的協(xié)議，是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律規(guī)定，其效力本院予以確認(rèn)。同居期間購置的房屋一處，是原告賣掉舊房后購買。被告稱其交給原告40000元。買房及雙方共同生活期間共有共同財(cái)產(chǎn)20萬元沒有證據(jù)，其主張本院不予采信。雙方在協(xié)議中商定的原告給被告5000元，被告稱原告給其5000元后其又收回去，是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)的處分，且又未證明該5000元由原告拾得，因此原告沒有再付款的義務(wù)。鑒于被告現(xiàn)患有支氣管哮喘病，且無固定的生活收人，依照有關(guān)法律規(guī)定，原告應(yīng)給被告一定的生活幫助費(fèi)。

律師說法：

同居期間所得財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定按共有財(cái)產(chǎn)處理。當(dāng)事人主張按份共有的，應(yīng)當(dāng)予以證明，無法證明的推定為共同共有。解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收人和購置的財(cái)產(chǎn),屬于一般共同財(cái)產(chǎn)；同居生活期間各向接受繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，一般成作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債務(wù)，為雙方的共同債務(wù)；一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)予適當(dāng)照顧；分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割；對(duì)雙方同居生活前一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物，可比照贈(zèng)與關(guān)系處理。

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