新“婚姻法司法解釋三”出臺后，夫妻離婚時房產(chǎn)分割問題出現(xiàn)了很多糾紛，那么新司法解釋的實施到底對房產(chǎn)分割有哪些影響呢？在本案中原告荊女士結婚后與丈夫共購買了一套房子，離婚時丈夫想獨占該房，兩人在房產(chǎn)分割上協(xié)商未果，荊女士起訴要求法院確認自己對房屋的共有產(chǎn)權。法院依據(jù)新“婚姻法司法解釋三”，認定涉案房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)，判決駁回荊女士的訴訟請求。這也是最高人民法院發(fā)布《關于適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋三》后，北京首例相關案件。

夫妻婚后購房妻子要求房屋共有

原告荊女士與被告李先生于2006年8月16日登記結婚，雙方于2007年1月按揭購買了一套經(jīng)濟適用房，總價40萬元。買房時，荊女士沒有北京戶口，丈夫李先生有北京戶口。由于涉案房屋只能由有北京戶口的人購買，所以他們在辦理房屋產(chǎn)權過戶登記時，只記載了李先生的名字，荊女士的名字未能記載。 荊女士稱，買房時她和李先生共同支付了首付款，共同貸款，后來，兩人以家庭的共同收入償還貸款本息至今。如今，李先生提出種種理由想和她離婚，且拒絕在房產(chǎn)證上署上她的名字，具有獨占房產(chǎn)的意思。為了維護自己權益，她請求法院確認自己對涉案房屋的共有產(chǎn)權。

丈夫稱房屋父母出資屬于自己的個人財產(chǎn)

被告李先生說，涉案房屋首付款是自己的父母出資的，該房屋登記在其本人名下，是對他個人的贈與，他從未多次提出離婚。涉案房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，他要求駁回荊女士的訴求。為了證明自己的說法，李先生請來自己的母親出庭作證。作為證人，李先生的母親說，是她主動要求給兒子李先生買房，她和老伴陪著兒子兒媳一起去看的房，她總共給了兒子17萬多元用于購房。荊女士不認可證人李母的說法，她表示婚后購房其父母也出資了，購房款中還有夫妻共同的存款。

法院判決房產(chǎn)歸丈夫個人所有

根據(jù)新婚姻法司法解釋三的有關規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。本案中的房產(chǎn)是荊女士和李先生在婚姻關系存續(xù)期間購買的，但購房首付款系李先生的母親支付，房屋產(chǎn)權登記在李先生名下，應當屬于李先生的個人財產(chǎn)，原告荊女士要求確認為夫妻共同財產(chǎn)，法院不予支持。

關于本案下一步離婚時房產(chǎn)分割問題，由于在購房過程中所支付的稅款及之后的房屋貸款，是原被告利用夫妻共同財產(chǎn)支付，故如果以后原被告出現(xiàn)離婚情形，離婚時房屋所有權人應當給予另一方補償。