一、離婚時公產(chǎn)房如何分割

（一）對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關于《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：

1、婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的；

2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；

5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

6、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；

7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；

8、雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；

9、應當認定為夫妻雙方均可承租的情形?！?/p>

（二）對于夫妻雙方均可承租的公房，應依照下列原則予以處理：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方；

2、男女雙方在同等條件下，照顧女方；

3、照顧殘疾或生活困難的一方；

4、照顧無過錯一方。

二、公產(chǎn)房的繼承問題

建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！?/p>

公有住房承租權(quán)的取得是有一定法定條件的，特別是原承租人死亡時，承租權(quán)并不能像其他可繼承的財產(chǎn)權(quán)一樣適用《繼承法》的規(guī)定來繼承。但對于符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續(xù)承租的，經(jīng)過住房部門同意是可以變更的。

以上就是離婚時公產(chǎn)房如何分割，公產(chǎn)房的繼承問題的具體情況，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢相關的專家律師，以少走彎路，更好地解決自己所面臨的問題。