案情簡介：婚前公證后的房子引爭議

梁某與張某于2000年7月登記結婚。梁某主張夫妻分居長達數(shù)年，雙方感情已經破裂，于是訴至法院要求離婚。據了解，張某父母共有一套房屋，2004年，張某父母辦理贈與公證，自愿將涉案房屋的全部產權贈與唯一兒子張某，張某表示接受該贈與，后產權登記于張某個人名下。張某父母已先后去世，涉案房屋由張某一家三口居住，梁某與女兒居住一房間，張某居住另一房間。梁某主張該房是張某在婚姻關系存續(xù)期間接受父母贈與的房產，屬于夫妻共同財產，故要求對房屋份額進行平均分割。

法院判決：公正房產屬于個人財產

法院認為，關于涉案房產，從張某父母及其在公證處所作的談話筆錄、《贈與合同》的內容及房產證登記的產權人情況看，張某父母將房產只贈與給張某個人所有的意思表示清晰明確，故應認定為張某的個人財產，梁某主張涉案房屋應作為夫妻共同財產缺乏事實依據，法院不予支持。

律師說法：什么情形屬于個人財產

根據我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產?！币虼松鲜霭咐m用該條第三款，父母在贈與合同中明確了該房產贈與給張某一人，且贈與合同還經過公證，證明力更強。

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