要判斷是否能要贈與的財產(chǎn)，須明確兩個基本法律問題：

一、贈與協(xié)議的效力問題

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。如果贈與是當(dāng)事人雙方的真實意愿表示，且不違反我國的法律規(guī)定，那該贈與協(xié)議是合法有效的。

二、房屋產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移的問題

一般夫妻約定贈與子女的財產(chǎn)多數(shù)是房屋。我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房屋屬于不動產(chǎn)，故其權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法登記，即辦理過戶手續(xù)。沒有去辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生實際轉(zhuǎn)移。

此外，由于贈與合同是單務(wù)無償合同，為保證贈與人的利益，法律賦予贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，這就是贈與的任意撤銷權(quán)。我國《合同法》對此有明確規(guī)定，即：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。《合同法》還規(guī)定，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。所以如果是遇到嚴(yán)重影響生活是可以不再履行贈與義務(wù)。

不過，要提醒的是，離婚協(xié)議贈與子女的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，并非歸于一人所有。因此，在撤銷贈與后，有權(quán)向法院主張的是該房產(chǎn)中屬于自己的份額。這時候可以先找個專業(yè)人士咨詢。