案例簡(jiǎn)介：出軌男離婚娶小三再離

男子林某在與妻子王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就移情別戀，與馬某成為男女朋友。他們二人在戀愛(ài)期間，合伙在思明區(qū)買了一套房子。產(chǎn)權(quán)證上，這套房子是林某和馬某“共有”，雙方各自擁有50%的產(chǎn)權(quán)。買房之后，林某與第一任妻子王某離婚。隨后，馬某與林某登記結(jié)婚。不過(guò)，兩人年齡相差近20歲，這段婚姻僅僅維持了不到兩年，兩人就感情破裂鬧離婚。離婚時(shí)，他們雙方簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》，約定位于思明區(qū)的這套房產(chǎn)以及一輛鈴木轎車全部歸馬某一方所有當(dāng)時(shí)，雙方還在協(xié)議書(shū)中說(shuō)，男方要配合女方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，而且，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)，都由男方承擔(dān)。

法院判決：房產(chǎn)由兩任妻子共有

法院經(jīng)審理認(rèn)為，就在與第二任妻子離婚之時(shí)，第一任妻子王某向法院起訴，要求分割這套房產(chǎn)。最終判決認(rèn)定王某對(duì)這套房子享有四分之一的產(chǎn)權(quán)。第二任妻子馬某又狀告林某，要求確認(rèn)自己享有訟爭(zhēng)房產(chǎn)的四分之三產(chǎn)權(quán)。法院開(kāi)庭時(shí)，林某沒(méi)有露面，因此被視為放棄訴訟權(quán)利。故法院針對(duì)第二任妻子的起訴作出判決，認(rèn)定該房產(chǎn)由林某的兩任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

律師說(shuō)法：出軌男離婚娶小三再離，名下房產(chǎn)到底歸誰(shuí)

馬某和林某雙方共同購(gòu)置房產(chǎn)，并登記各占50%，因此，房產(chǎn)的50%本應(yīng)歸馬某所有。 而登記于林某名下的50%份額，在之前已經(jīng)生效的判決中，被判定為林某和前妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，即林某和前妻各占四分之一的份額。而林某與馬某離婚時(shí)，已經(jīng)對(duì)自己占有的四分之一房產(chǎn)份額做了處置，將這一部分房產(chǎn)分給了馬某，并不違反法律規(guī)定，法院予以確認(rèn)。所以，根據(jù)雙方的協(xié)議，法院判決房產(chǎn)中屬于林某的四分之一份額歸馬某所有，加上馬某自己原本擁有的一半產(chǎn)權(quán)，她對(duì)這套房子就享有四分之三的產(chǎn)權(quán)。

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