案例簡(jiǎn)介：債務(wù)人婚前負(fù)債

王某與薛某于2005年9月26日登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)至今。2005年12月1日，王某、薛某購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某房產(chǎn)。二人約定，王某享有該房產(chǎn)80％產(chǎn)權(quán)份額，薛某名下享有該房產(chǎn)20％份額。2007年12月10日，北京市二中院作出判決，判令：一、薛某給付杜某股權(quán)轉(zhuǎn)讓款700萬(wàn)元；二、駁回薛某的反訴請(qǐng)求。因薛某未履行上述民事判決所確定的給付義務(wù)，杜某向二中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二中院于2009 年1月15日向北京市建設(shè)委員會(huì)送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，依法查封了位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某房產(chǎn)。王某認(rèn)為，薛某與杜某的債務(wù)發(fā)生在薛某與王某結(jié)婚之前，屬于薛某個(gè)人債務(wù)，應(yīng)以薛某個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。為此，王某向二中院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求確認(rèn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某房產(chǎn)所有權(quán)80％的份額歸王某所有，并請(qǐng)求法院若拍賣上述房屋，則將王某所享有份額部分的相應(yīng)拍賣價(jià)款予以返還。二中院作出駁回案外人王某異議申請(qǐng)的執(zhí)行裁定書(shū)。王某又訴至二中院，請(qǐng)求：1、停止執(zhí)行；2、確認(rèn)北京市朝陽(yáng)區(qū)某房產(chǎn)80％的份額歸王某所有。

法院判決：不支持非債務(wù)人對(duì)涉案房產(chǎn)擁有部分所有權(quán)

法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某主張民事判決書(shū)中確定的薛某與杜某之間的債務(wù)，屬于薛某婚前個(gè)人所負(fù)債務(wù)，應(yīng)由其自行償還，并針對(duì)該案執(zhí)行標(biāo)的房產(chǎn)要求依據(jù)夫妻雙方對(duì)涉案房產(chǎn)中各自享有財(cái)產(chǎn)份額的約定，確認(rèn)房產(chǎn)80％的份額歸王某所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條第一款、第二款的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。本案中，王某雖與薛某簽訂了《協(xié)議書(shū)》，就涉案房產(chǎn)中各方享有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行了約定，并予以公證，但上述約定僅在夫妻二人之間具有約束力，不產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。故王某要求法院確認(rèn)涉案房產(chǎn)中80％財(cái)產(chǎn)份額歸其所有的訴訟請(qǐng)求不成立，一審法院不予支持。故判決駁回王某的訴訟請(qǐng)求。

律師說(shuō)法：債務(wù)人婚前負(fù)債，債權(quán)人可否申請(qǐng)執(zhí)行其婚后購(gòu)買的房產(chǎn)

據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條第一款、第二款的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。在本案中，王某雖與薛某簽訂了《協(xié)議書(shū)》，就涉案房產(chǎn)中各方享有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行了約定，并予以公證，但上述約定僅在夫妻二人之間具有約束力，不產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。故王某要求法院確認(rèn)涉案房產(chǎn)中80％財(cái)產(chǎn)份額歸其所有的訴訟請(qǐng)求不能成立。

以上就是對(duì)“債務(wù)人婚前負(fù)債，債權(quán)人可否申請(qǐng)執(zhí)行其婚后購(gòu)買的房產(chǎn)？”相關(guān)問(wèn)題的解答。如遇到婚姻法的相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢婚姻專業(yè)律師。