案例簡介：父親給孩子買別墅作婚房

鄔某經(jīng)營著一家家族企業(yè)，2006年，他的女兒鄔小某與同在企業(yè)工作的徐某相識相戀，隨后登記結(jié)婚。2011年，鄔某出資為夫妻倆購置別墅，包括裝修等，前前后后花費了近300萬元，房子登記在夫妻倆名下。到了2016年，鄔某卻一紙訴狀把鄔小某和徐某告上法院，稱當時的購房款是女兒、女婿向他借的錢，之后一直以經(jīng)濟困難為由不愿意歸還，并向法院出具了五張借條。而所謂“不愿還款”的鄔小某，對這些借條的真實性毫無異議。

法院判決：駁回訴訟請求

法院經(jīng)審理認為，鄔某出資購房時與兩被告并無借貸合意。2011年至2014年期間，原告在為案涉房屋出資時，未與被告約定該出資系借款，事后與被告鄔小某單方辦理借款手續(xù)的原因是2014年初兩被告感情發(fā)生矛盾，原告看其感情不好就提出房子的事情要立下字據(jù)。該補辦借款手續(xù)的行為亦未征得被告徐某同意，原告與兩被告之間關(guān)于案涉款項的出資不符合借款合同的定義，雙方之間并未形成民間借貸關(guān)系。本案中，原告與兩被告之間具有特殊身份關(guān)系，且補簽借款材料系在兩被告之間夫妻關(guān)系不和時形成，未經(jīng)被告徐某同意。考慮到社會風俗習慣以及現(xiàn)有證據(jù)，法院難以采信雙方之間存在借貸合意。因原告主張借貸關(guān)系證據(jù)不足，故對于原告主張要求兩被告歸還借款并支付利息的訴訟請求不予支持。

律師說法：父親給孩子買別墅作婚房，小兩口鬧離婚購房款歸誰

根據(jù)婚姻法解釋規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案中，原告為登記于兩被告名下的案涉房屋購買、裝修、還貸進行出資，該出資應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與。贈與是實踐性合同，一經(jīng)交付即完成。在本案中，案涉房屋已于2011年登記在小兩口名下，鄔某對案涉房屋在購買、裝修、還貸等支出款項也已經(jīng)完成，該贈與已經(jīng)生效。事后，在小兩口因感情不和而分居的情況下，鄔某與鄔小某單方面補簽了五份《借條》及《歸還借款協(xié)議書》，并未通知被告徐某參與，未征得被告徐某的同意，該補簽行為不能將出資性質(zhì)由贈與轉(zhuǎn)化為借款。

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