一．婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎

《婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產(chǎn)制度，明確規(guī)定共同財產(chǎn)包括工資、獎金、經(jīng)營活動收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等。個人財產(chǎn)包括一方所有的婚前財產(chǎn)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)等。夫妻雙方的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產(chǎn)約定，由此一來，夫妻關(guān)于財產(chǎn)上的劃分也就一目了然了。

夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二．怎樣區(qū)分夫妻個人財產(chǎn)

夫妻個人財產(chǎn)，是指夫妻婚前個人財產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得具有較強的個人專屬性或他人不能使用的財產(chǎn)。離婚時，夫妻個人財產(chǎn)歸夫妻各自所有。下列財產(chǎn)應屬于夫妻個人財產(chǎn)：

(1)任何一方婚前個人所有的財產(chǎn)和已取得的財產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承或受遺贈的財產(chǎn)以及其他合法收入，及其為婚姻而購置的財產(chǎn)?；楹蠓蚧蚱抟丫哂袑傩缘娜粘Ｓ闷?，如衣物等。

(2)婚后夫妻一方從事職業(yè)、業(yè)余愛好等專用財產(chǎn)，如書籍、工具等。

(3)婚后夫妻一方具有人身性質(zhì)的補助金、福利財產(chǎn)、人身保險費、傷殘補償費、人身傷害賠償金等。如復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員、轉(zhuǎn)業(yè)費和復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，婚后一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎金等。

(4)婚后夫妻一方通過繼承、接受贈與、遺贈所取得的財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利。