張某在我諸多的當(dāng)事人中，算是特殊的。幾年之前，張某是我代理另一個(gè)案件的相對(duì)方，他也委托了律師，開(kāi)庭中，我據(jù)理力爭(zhēng)，沒(méi)給張某半點(diǎn)情面，最后成功給我的當(dāng)事人爭(zhēng)取了權(quán)益?，F(xiàn)在張某出了問(wèn)題，首先想到了我。

張某和妻子劉某相識(shí)幾個(gè)月就結(jié)婚，婚前缺乏了解給婚后帶來(lái)了很多問(wèn)題，尤其是隨著孩子的出生，家庭成員之間的矛盾越來(lái)越激化。最后妻子離家居住，現(xiàn)向法院起訴張某要求離婚。張某委托我辦理此事的時(shí)候，我也竭力勸導(dǎo)，希望他們能復(fù)合，但是沒(méi)有效果。

看到雙方確實(shí)和好無(wú)望了，我開(kāi)始著手準(zhǔn)備進(jìn)行訴訟。其實(shí)張某的案件不復(fù)雜，雙方都同意離婚，難點(diǎn)就在于財(cái)產(chǎn)——房產(chǎn)的分割。張某有三套房子，且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間都是在婚前，可能有人會(huì)主觀上直接就將其視為婚前財(cái)產(chǎn)了。但是張某向我介紹了其中有兩套房子的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程：原來(lái)，張某在婚前曾購(gòu)買(mǎi)了一套大房子，婚后他賣(mài)了那套大房子，購(gòu)買(mǎi)了婚內(nèi)的兩套小房子。由于婚前賣(mài)房的時(shí)候，賣(mài)房款的分期收到的，所以買(mǎi)這兩套房子時(shí)，也是先做的首付，收到房款后才付的全款。也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)這兩套房產(chǎn)的房款，全部是由張某的變賣(mài)婚前房產(chǎn)的欠款支付的。針對(duì)這一具體情況，我選擇將這兩套房產(chǎn)作為張某婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái)的房產(chǎn)進(jìn)行爭(zhēng)取，作一個(gè)“敢吃螃蟹的律師”（當(dāng)然這也有賴于當(dāng)事人對(duì)我的認(rèn)可和絕對(duì)的支持）。為了支持這一觀點(diǎn)，我和張某一起搜集了大量證據(jù)，張某婚前房屋的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，賣(mài)出手續(xù)，錢(qián)款的支付票據(jù)，契稅等。

辦理結(jié)果：

開(kāi)庭時(shí)，果然爭(zhēng)議焦點(diǎn)就是房產(chǎn)分割問(wèn)題，圍繞這一問(wèn)題，劉某的律師完全否定了我的觀點(diǎn)，可以說(shuō)對(duì)我的說(shuō)法不屑一顧，我將收集到的全部材料作為證據(jù)提供，房屋賣(mài)出、買(mǎi)入，錢(qián)款的流動(dòng)時(shí)間等都是互相吻合的。這個(gè)離婚案件開(kāi)了四次庭，答辯狀、代理詞，幾易其稿。很幸運(yùn)，一審法院支持了我們婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化的觀點(diǎn)。但沒(méi)多久，我們就收到了對(duì)方的上訴狀，案件經(jīng)歷中院二審后，被發(fā)回重審。可能是經(jīng)歷了兩次庭審，劉某疲憊了，也可能是看到證據(jù)，劉某動(dòng)搖了，最終重審后經(jīng)一審法院的調(diào)解，劉某接受了我方的調(diào)解方案，在給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后雙方達(dá)成了一致。

王傳虎律師講法：

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（一），第十九條的規(guī)定，婚姻法夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

也就是說(shuō)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)就是其個(gè)人所有，并不會(huì)因?yàn)殡p方離婚就必然轉(zhuǎn)化為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)8年后就轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)這一規(guī)定，早就不予適用了。

但是，在司法實(shí)踐中，如何舉證證明婚前財(cái)產(chǎn)，如何認(rèn)定一方的財(cái)產(chǎn)是由婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化，何種轉(zhuǎn)化能被法院認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，目前這一問(wèn)題還是存在爭(zhēng)議的，個(gè)案的特殊性，證據(jù)的收集、整理等都是十分繁瑣的。所以建議網(wǎng)友，在處理個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，能夠?qū)で髮I(yè)律師的指導(dǎo)。