一、認(rèn)定夫妻財產(chǎn)要注意什么

對于夫妻個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定在實務(wù)中應(yīng)當(dāng)注意的問題

1、軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)，《婚姻法解釋（二）》第十三條。

2、夫妻一方的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動“充公”，即不會因婚姻的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。如房屋、汽車等價值重大的財產(chǎn)，都不會。

3、對補辦結(jié)婚證之前的同居期間取得的財產(chǎn)的認(rèn)定，男女雙方根據(jù)婚姻法第八條規(guī)定補辦結(jié)婚登記的，婚姻關(guān)系的效力從雙方均符合婚姻法所規(guī)定的結(jié)婚的實質(zhì)要件時起算。補辦前的同居是指對外以夫妻的名義共同生活，共同居住的一種生活狀態(tài)。

4、夫妻分居期間各方所得財產(chǎn)的歸屬。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻分居期間婚姻各方當(dāng)事人所得的財產(chǎn)性質(zhì)應(yīng)為夫妻雙方共有。但有一點例外，就是夫妻感情不和且夫妻分居已滿兩年。

5、對婚前由一方承租的公有房屋婚后以個人財產(chǎn)購買的，房屋權(quán)屬的處理

這個問題比較復(fù)雜了，按照國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，職工按成本價購買公有住房，每個家庭只能享受一次等等別的具體的規(guī)定多多，其中摻雜的情況比較多，政策性強，所以婚后以個人財產(chǎn)購買的婚前承租的公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)不能一概而論，這個要法院謹(jǐn)慎處理。

6、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財產(chǎn)購買婚前由一方承租的房屋權(quán)屬認(rèn)定。根據(jù)〈地市房地產(chǎn)管理法〉、〈城市房屋權(quán)屬登記管理辦法〉的有關(guān)規(guī)定，還有〈婚姻法〉所確立的法定共同財產(chǎn)制原則，在對婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或者雙方以共同財產(chǎn)購買的房屋的權(quán)屬認(rèn)定上，除當(dāng)事人另有約定外，明確為屬于夫妻共同所有。即使房產(chǎn)證上記載的是個人的名字，如果個人無法舉證證明是以個人財產(chǎn)買的，則也應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。這并不違背〈物權(quán)法〉的物權(quán)公示制度嘛。

二、夫妻共同財產(chǎn)能平均分割嗎

《婚姻法》第四十七條“離婚時，一方隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏轉(zhuǎn)移變賣毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

新的《婚姻法》規(guī)定：夫妻婚前個人財產(chǎn)歸個人所有，婚后財產(chǎn)可以約定；夫妻關(guān)系存續(xù)期間，沒有約定或約定不明確的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。實踐中，夫妻離婚，涉及財產(chǎn)糾紛時，法院一般按共同財產(chǎn)平均分割，但會適當(dāng)照顧女方和無過錯方。