一、解除同居財產(chǎn)怎么處理

一般來說，同居期間的財產(chǎn)分割按一般共同財產(chǎn)處理。同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償?shù)呢敭a(chǎn)，主要包括：

1、從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

2、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

3、工資、獎金；

4、因繼承或贈與所得的財產(chǎn)（遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外）；

5、其他應當歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

但必須注意的是，由于非法同居關系自始無效，同居期間財產(chǎn)分割與離婚時是有不同的。根據(jù)婚姻法第十二條規(guī)定，非法同居雙方不具有夫妻的權(quán)利和義務，如雙方?jīng)]有婚姻法第二十條規(guī)定的夫妻有互相扶養(yǎng)等義務和第二十四條規(guī)定的夫妻有相互繼承遺產(chǎn)等權(quán)利。同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時，對于有配偶的非法同居，人民法院應根據(jù)照顧無過錯第三方的原則判決。

二、同居期間的財產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎

1、同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當事人所有。

2、同居后的約定財產(chǎn)按約定處理。

3、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有?？筛鶕?jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

4、同居后共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬當事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

（如果同居期間有共同投資、共同經(jīng)營，其所得應為共同財產(chǎn)）

5、因人身關系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有。

6、繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產(chǎn)，當以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所得的財產(chǎn)，解除同居關系后一方所得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。