一、再婚夫妻離婚時房屋如何分割

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

（一）離婚時，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

（二）再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

（三）對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

（四）婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

二、再婚夫妻分割財產(chǎn)的原則

（一）男女平等原則。我國法律規(guī)定男女平等。那么，在分割再婚夫妻的共同財產(chǎn)就應遵循平等原則，均等分割。當然，再婚夫妻對共同債務的償還義務承擔上也應是平等的。

（二）照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在再婚夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。當然，也應當保證有過錯方的基本生活。

（三）尊重當事人意愿的原則。分割再婚夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方的意愿，但前提是該雙方的意愿必須是真實的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益，應當允許。

（四）照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權益角度出發(fā)的，雖要遵循夫妻均等分割，但也不是說夫妻絕對平均，也不是簡單地對再婚夫妻共同財產(chǎn)進行對半分割。一般來講，女性的經(jīng)濟能力、生活能力等方面相對男性的，會弱一點，因此，適當照顧女方是必要的。照顧子女的利益，也是為了保障未成年人健康成長的需要。

（五）有利生產(chǎn)與方便生活原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應注意從有利于生產(chǎn)、方便生活的需要角度出發(fā)，不能損害財產(chǎn)的效用和價值，應該保障使其在分割后能充分發(fā)揮其效用，不降低其價值。對不能分割的，則應作價補償給對方。