律師您好，這幾天我媽想給我買套房子，請(qǐng)問律師這個(gè)房子是我的房子還是夫妻共同所有的房子？另外，我老公在結(jié)婚前有一套房子，這個(gè)房子我有份兒?jiǎn)?？不是說，結(jié)婚6年后，房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了嗎？請(qǐng)速回復(fù)。
您好，很高興為您解答新婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割，父母買房離婚房產(chǎn)如何分割的疑問。
首先，對(duì)于結(jié)婚6年，夫妻一方財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法條已經(jīng)失效。
對(duì)于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。
其次，新婚姻法對(duì)婚后父母出資買房的，有新的規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
即此時(shí)您母親出資為您購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證上是您的名字的，屬于您夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
所以，對(duì)于母親出資為您買房，您不必?fù)?dān)心房子會(huì)屬于對(duì)方，在辦理房產(chǎn)證時(shí)記得將您自己的名字寫上，不要寫對(duì)方的名字。
最后，對(duì)于您丈夫婚前的房子，該房子屬于您丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也不能予以分割。
希望上面的答案可以給您一些幫助，如果還需要詳細(xì)了解的，可以電話咨詢。
