一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房如何分割，怎么分？
您好，很高興為您解答離婚按揭房如何分割的問題。
一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。
因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
因此，離婚時，婚前購買的按揭房不予分割，只能歸購房者。
而對于婚后共同還貸的部分，房屋所有者應(yīng)該給予對方一定的補償。
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