我們結(jié)婚三年了，結(jié)婚一年后，我們一起出資買了一套房子。我出資12萬，他出了26萬。請問律師，婚后夫妻共同購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？如果離婚，該怎么分？是不是按照出資額分？還有，房子已經(jīng)升值了，者升值部分怎么分？
您好，很高興為您解答婚后共同購買房子，離婚怎么分的問題。
首先，需要明確的是，不管婚后夫妻雙方出資比例是多少，婚后共同購買的房屋，就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)分割的原則進行分割，跟出資額沒有任何關(guān)系。
其次，夫妻共同財產(chǎn)分割需要在平均分割的基礎(chǔ)上，參照照顧撫養(yǎng)子女一方、同等條件下照顧女方、照顧無過錯方等的原則分割。
最后，對于房產(chǎn)的增值部分，由于房子是夫妻共同財產(chǎn)，增值也屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分，隨著房子的分割而分割。
希望上面的回答可以幫助到您。需要進一步幫助的，可以來電咨詢。
