房屋登記在孩子名下，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)？

咨詢(xún)時(shí)間：2012-07-18

免費(fèi)咨詢(xún)婚姻法律問(wèn)題：15810716153（同微信）

咨詢(xún)內(nèi)容：

我和前妻買(mǎi)了兩套房子，第一套房子登記在我的名下，離婚之后我為了償還債款就把房子給賣(mài)了，第二套房子是登記在孩子名下的，辦理了登記的，孩子才7歲呢，是未成年人，第二套房子是不是我和妻子的共同財(cái)產(chǎn)呢？到底該歸誰(shuí)？

彭鑫律師

彭鑫律師解答：

您好！很高興為您解答關(guān)于房屋所有權(quán)的問(wèn)題。

其實(shí)不止您一個(gè)人遇到這樣的問(wèn)題，很多人都曾向我咨詢(xún)道：“房屋登記在孩子名下，離婚時(shí)歸誰(shuí)呢？” 您將所購(gòu)房屋無(wú)償?shù)怯浗o您的未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。

因此，您的孩子就是該房屋的所有權(quán)人，夫妻雙方離婚時(shí)，房子歸孩子，您和您的前妻均無(wú)權(quán)處分。

希望我的回答能幫助到您，如果您還有什么疑問(wèn)，請(qǐng)致電咨詢(xún)。

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專(zhuān)業(yè)婚姻律師溫馨提示：
我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到，離婚的根本原因就是因?yàn)殡p方實(shí)在是無(wú)法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，起訴方最好另租他處，或是到親戚朋友家借住生活，這樣一來(lái)可以證明夫妻感情確已破裂，二來(lái)又可以避免家庭矛盾的升級(jí)。

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