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新婚姻法婚后購買房屋,離婚房產(chǎn)怎么分,歸誰?

咨詢時間:2012-07-26
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咨詢內(nèi)容:

我們是2006年結(jié)的婚,現(xiàn)在想要離婚。聽說新婚姻法對離婚房產(chǎn)怎么分有了新的規(guī)定。我們家的房子是雙方父母婚后出資購買的,有我們自己付月供。請問,根據(jù)新婚姻法的規(guī)定,離婚房子怎么分啊?房子應(yīng)該歸誰?因為我要帶孩子,所以我想房子歸我,不知道可不可以?

彭鑫律師解答:

您好,很高興為您解答新婚姻法婚后購買房屋,離婚房產(chǎn)怎么分,歸誰的疑問。

首先,您所說的新婚姻法是婚姻法司法解釋三,目前沒有出臺新婚姻法。

根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,對于婚后父母出資買房的,分為兩種情況處理。

一、新婚姻法,婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。

如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。

二、新婚姻法,婚后雙方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 婚后父母資助子女買房,且登記在雙方名下,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),如果有約定的,按照約定。

因此,您可以看您屬于哪種情況,進而確定房產(chǎn)怎么分割。

在離婚房產(chǎn)分割的問題上。如果您要撫養(yǎng)孩子,此時法院會照顧您這一方的利益,將房子判給您繼續(xù)居住使用,并給另一方一定的補償。

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我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到,離婚的根本原因就是因為雙方實在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚,在經(jīng)濟條件允許的前提下,起訴方最好另租他處,或是到親戚朋友家借住生活,這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂,二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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