一、什么是融資租賃

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普 遍、最基本的形式。根據(jù)國際統(tǒng)一私法協(xié)會《融資租賃公約》的定義，融資租 賃是指這樣一種交易行為：出租人根據(jù)承租人的請求及提供的規(guī)格，與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同，根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)。 并且，出租人與承租人(用戶)訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利。

二、融資租賃的方式有哪些

1、經(jīng)營性租賃

經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘斊谫M用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風險，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營租賃方式。

2、直接融資性租賃

是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人?！叭谫Y租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃”。租賃結(jié)束，承租人可以協(xié)商的名義價格獲得設(shè)備所有權(quán)。

3、出售回租

指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產(chǎn)盤活。出售回租包括融資性回租和經(jīng)營性回租兩種類型，這種方式有利于企業(yè)實現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財務(wù)報表。類似于銀行抵押貸款。

4、委托租賃

是指出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔承租人的調(diào)查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設(shè)備的客戶提供一種新的投資方式。某些關(guān)聯(lián)交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認的某些限制。

綜上，就是有關(guān)“什么是融資租賃“和”融資租賃的方式有哪些”的內(nèi)容。我們需要了解的是，有發(fā)展就有風險，融資租賃也不例外。它的風險來源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，只有在業(yè)務(wù)活動中充分了解各種風險的特點，才能全面、科學地對風險進行分析，制定相應(yīng)的對策。因此如果您有任何有關(guān)這方面的問題，都可以來電咨詢我們的金融證券律師，相信他們會給您專業(yè)的解答。